Rubensstraat 749718 ME GroningenSchildersbuurt

Ruime gemoderniseerde eengezinswoning met 3 (voorheen 4) slaapkamers, besloten groene tuin en stenen berging. Gelegen in de populaire Schilderswijk in een rustig en verscholen hofje met water en groen en aan de achterzijde uitzicht op de oude watertoren. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Groningen is snel en eenvoudig te bereiken; ideaal om te genieten van de levendigheid, cultuur en horeca die de stad te bieden heeft. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te ontspannen of actief bezig te zijn, met verschillende parken en sportvoorzieningen in de buurt. Kortom: een heerlijke woning waar u in alle rust kunt wonen, maar met het bruisende stadsleven om de hoek! Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet, royale woonkamer houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en speelse keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur en trap naar….. 1e verdieping: overloop met schuifdeuren, 2 (voorheen 3) slaapkamers en complete badkamer voorzien van 2e toilet, douche, dubbele wastafel, bad en handdoekradiator. De badkamer is vergroot, in deze extra ruimte is een bad en 2 dakramen geplaatst. Hierdoor heeft u het ‘spa’-gevoel als u een bad neemt. Vaste trap naar…. 2e verdieping: royale overloop met wasmachineaansluiting en studeerruimte met 2 werkplekken, bergruimte en slaapkamer voorzien van dakvensters en bergruimte. Informatie: -bouwjaar 1979, gemoderniseerd in 2007, 2018 en 2021 -woonoppervlakte: 114 m² -perceel: 119 m² -energielabel B -grotendeels voorzien van isolerende beglazing, aan de achterzijde van de woning gedeeltelijk tripple glas -CV ketel, Intergas, bouwjaar 2021 -bewonersvereniging ‘vereniging bouwplan Reitdiep’ ivm onderhoud gevels (stenen) Rubensstraat en Mondriaanstraat, bijdrage € 150,- per jaar