Van Ketwich Verschuurlaan 2759721 SM GroningenDe Wijert

Op een geliefde locatie aan de levendige Van Ketwich Verschuurlaan in Groningen-Zuid staat deze ruime eindwoning met aangebouwde bijkeuken en zonnige tuin. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een extra zijraam, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is daarmee energiezuinig én onderhoudsarm. Daarnaast beschikt de woning over zes zonnepanelen. Zowel de keuken (2023) als de badkamer (2024) zijn recent vernieuwd – je kunt hier dus direct intrekken en genieten! De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereik je scholen, sportverenigingen, de uitvalswegen A7 en A28 en recreatiegebied Hoornsemeer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra in Helpman en aan de Van Lenneplaan letterlijk om de hoek. Kortom: een instapklare woning met vier slaapkamers op een fijne plek in Groningen-Zuid! Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, sfeervolle woonkamer met open keuken en deur naar de tuin, de woonkamer en keuken zijn samen circa 38 m² en de keuken is in 2023 geplaatst, ruime bijkeuken van circa 6 m² met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers van resp. circa 6, 6, 11 en 14 m² v.v. vaste kasten, de kleine slaapkamer aan de achterkant heeft een balkon, de badkamer is vernieuwd in 2024 en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken, ruime zolder. INFO: - bouwjaar 1961; - ruim perceel van 145 m²; - grotendeels v.v. kunststof kozijnen; - grotendeels v.v. HR++ beglazing; - CV verwarmd middels Bosch Combiketel 2010; - v.v. 6 zonnepanelen (2023); - keuken vernieuwd in 2023; - badkamer vernieuwd in 2024; - zijgevel geïsoleerd, energielabel D; - gelegen in gewilde woonwijk met alle voorzieningen en dichtbij het Hoornsemeer en de A28/A7; - aanvaarding per 1 februari 2026.