
Omschrijving
Schitterende instapklare eengezinswoning met twee garages
Aan de Duiker 40 in Grootebroek staat deze instapklare eengezinswoning bij ons te koop; een compacte maar zeer comfortabele woning, voorzien van vrijwel alle luxe die u zich kunt wensen. Deze woning is ideaal voor wie de voordelen van een eengezinswoning zoekt, maar geen behoefte heeft aan een groot woonoppervlak. De recent vernieuwde keuken heeft een moderne, hoogwaardige uitstraling en sluit mooi aan op de lichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, waarbij de dakkapel aan de voorzijde recent is vergroot en vervangen. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een royale tuin, waardoor u het gevoel heeft midden in het groen te wonen.
Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van maar liefst twee garages, met daarachter nog twee parkeerplaatsen. Samen bieden de garages circa 34 m² aan ruimte: een waar genot voor elke hobbyist of autoliefhebber. Boven één van de garages is bovendien een ruime vliering aanwezig, ideaal als opslag. Op het garagedak liggen tien zonnepanelen (bouwjaar 2024), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort.
De ligging is eveneens aantrekkelijk: aan de voorzijde grenst de woning aan het water met slechts een voetpad, wat zorgt voor veel rust en privacy. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De supermarkt en een basisschool vindt u aan het einde van de straat en het winkelcentrum bereikt u binnen circa vijf minuten fietsen. Hier woont u in alle rust, met alle voorzieningen op korte afstand.
Instapklare, compacte eengezinswoning met moderne afwerking
Recent vernieuwde, luxe keuken met moderne uitstraling
Lichte woonkamer
Twee ruime slaapkamers en royale badkamer op de eerste verdieping
Recent vergrote en vernieuwde dakkapel aan de voorzijde
Royale tuin aan zowel voor- als achterzijde, veel groenbeleving
Maar liefst twee garages (samen ca. 34 m²)
Extra vliering boven één van de garages, ideaal voor opslag
Tien zonnepanelen (2024) op de garage, lagere energielasten
Twee parkeerplaatsen achter de garages
Rustige ligging aan het water met alleen een voetpad aan de voorzijde
Supermarkt en basisschool aan het eind van de straat
Winkelcentrum op circa vijf minuten fietsen
Wonen in alle rust met alle voorzieningen op korte afstand
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 330.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.793
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Externe bergruimte
- 34 m²
- Perceel
- 205 m²
- Inhoud
- 330 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- STEDE BROEC E 1105
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 205 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda