Waterweide 991613 GE GrootebroekWaterweide

Pluk de dag in de Bloementuin! Welkom in Waterweide 99, een prachtige, op de begane grond uitgebouwde gasloze woning met energielabel A+++. Opgeleverd in 2022 is deze woning ingericht met alle luxe die het leven aangenaam maakt, een zeer complete keuken, een moderne badkamer en met maar liefst 5 (slaap)kamers op de twee verdiepingen. Op het eiland Bloementuin woon je in een groene, waterrijke omgeving en met scholen, winkels en uitvalswegen dichtbij is het hier bijzonder aangenaam wonen. Indeling: Entree aan de voorzijde, hal met ruimte voor de garderobe, meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, opgang middels vaste trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet op van de woonkamer met de openslaande deuren die de royaal uitgebouwde woonkamer in directe verbinding brengen met de keurig aangelegde achtertuin. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier volop van de zon en een prettige, beschutte sfeer. De moderne en luxe woonkeuken uit 2022 sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een schiereiland en een kastenwand met veel opbergruimte en kwalitatief hoogwaardige Whirlpool inbouwapparatuur. Het keurige en complete afwerkingsniveau zie je terug in de mooie visgraat vloer met zwarte sierbies, het strak gestuukte plafond met inbouwspots en de luxe paneeldeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Het afwerkingsniveau zie je ook terug op deze verdieping; pvc-visgraat vloer, strakke wanden, mooie paneeldeuren, horren, screens, overal is aan gedacht. De stijlvolle badkamer bevat naast een inloopdouche, toilet en wastafel een luxe ligbad met whirlpool functie waar je aan het einde van de dag heerlijk tot rust kan komen. De tweede verdieping is prachtig afgewerkt en biedt een royale vierde slaapkamer met een praktische en stijlvolle kastenwand. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de technische installaties. Zowel vanuit de wasruimte als vanuit de grote slaapkamer is een kleine 5e (slaap)kamer toegankelijk die dienst doet als thuiswerkplek/kantoor. De achtertuin is circa 9 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een achterom en een (fietsen)berging met elektra. De ligging op het zonnige zuiden staat garant voor een heerlijk buitenleven in de zomermaanden. In de achtertuin is onder de bestrating een uitgebreid drainage systeem aangelegd dat is aangesloten op de hemelwaterafvoer; op regenachtige dagen wordt hierdoor het water heel snel afgevoerd. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is uiteraard de duurzaamheid. De woning is meer dan uitstekend geïsoleerd. Met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, HR++ beglazing, een WTW-installatie en 14 zonnepanelen ben je helemaal voorbereid op de toekomst. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten. Interesse in deze woning? De makelaars van CMK Makelaars laten je deze fraaie woonkans in Waterweide heel graag zien!