Zeedijk 217481 EW HaaksbergenHaaksbergen Kern-3

Zeedijk 21 7481EW Haaksbergen BADEN EN SLAPEN OP DE BEGANE GROND. IN DE DIRECTE OMGEVING VAN HET CENTRUM. Deze ruime hoekwoning in een rij van 3 met een woonoppervlakte van maar liefst 160 m² door de royale uitbouw aan de achterzijde ligt aan de rand van het gezellige centrum van Haaksbergen. De centrale ligging met basisscholen, kinderdagverblijf, winkels en ook het buitengebied op loopafstand, maakt Zeedijk 21 tot een prachtige plek. De op het zuiden gelegen achtertuin met een ruime terrasoverkapping en met een overdaad aan privacy maakt het tot een hele fijne plek om te wonen. Op de grote oprit, schuin voor de woning, is plek voor uw auto. Tevens zijn er op het paralelstraatje langs de Zeedijk meerdere parkeerplaatsen. Door het paralelstreaatje hebt u geen directe overburen. De overzijde van de paralelstraat is beplant met een fraaie groene bomenrij. In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich een ruime eetkamer achter de keuken en een slaapkamer met badkamer. De uitbouw is in 2001 gerealiseerd. De hele aanbouw is voorzien van vloerverwarming en ook van radiatoren. Via de hal met toilet en trapopgang komen we in de royale living van 44 m². Met ramen aan 3 gevels stroomt het daglicht binnen. Aan de achterzijde vindt u een deur naar het terras en de tuin achter de woning. De tuin ligt op het zuiden waardoor er heerlijk veel zon achter de woning komt. Wanneer u in de schaduw wilt zijn is er een royale terrasoverkapping. De keuken is aan de zijkant achter de woning met inbouwkeuken met diverse apparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin waardoor ook de keuken met aangrenzende eetkamer een heerlijke lichte ruimte is. Achter de eetkamer lopen we de de slaapkamer in gelegen in de aanbouw. Daarachter ligt de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Aan het einde van de gang vinden we een bijkeuken/berging. De deur naar de achtertuin vanuit de berging komt uit onder de terrasoverkapping. De tuin is ook achterom via een poort bereikbaar. Op de 1e verdieping vinden we aan de overloop 3 slaapkamers en een 2e badkamer met wastafel, douche en toilet. De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en bestaat uit een overloop en een ruime 5e slaapkamer. Bijzonderheden: - slapen en baden op de begane grond - bouwjaar 1974 - perceelgrootte 249m² - woonoppervlak 160m² - dakraam op 2e verdieping. - buitenschilderwerk van 2021 - oprit met parkeren op eigen terrein - verwarming middels CV ketel Remeha - aanvaarding op korte termijn. Hebben we u interesse? Wees welkom voor een bezichtiging in deze fijne woning. Kom binnen, kijk om je heen en voel je thuis! Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen.