Lange Herenstraat 1152011 LK HaarlemStationsbuurt

Wonen met uitzicht over de stad! Op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Lange Herenstraat ligt dit lichte en ruime 2-kamerappartement met balkon op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fraai uitzicht over de bomen en daken van Haarlem. De woning beschikt bovendien over een eigen berging direct naast de voordeur — een groot praktisch voordeel. De ligging is ideaal: letterlijk naast station Haarlem en op loopafstand van de binnenstad. Perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling Zevende verdieping Ruime entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een moderne uitstraling, houten vloer en veel daglicht door de grote raampartijen. De keuken beschikt over voldoende werkruimte en een ruime koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer aan de rustige achterzijde. Deze heeft directe toegang tot het balkon op het zuiden — perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is netjes uitgevoerd met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat. Berging Uniek voor dit complex: een privéberging direct naast de woning, bereikbaar vanaf de gang. Ideaal voor extra opslag, boodschappen of koffers — geen gesleep meer naar de kelder. Belangrijkste kenmerken -Woonoppervlakte 56 m² (NEN 2580) - Balkon van 4 m² op het zuiden - Twee privébergingen (begane grond + woonetage) - Gelegen op de 7e verdieping met lift - Energielabel C (geldig tot 2035) - VvE-bijdrage € 218,34 per maand alsmede € 175 voorschot verwarmingskosten - Station Haarlem en centrum op loopafstand - Actieve en financieel gezonde VvE - Vrij uitzicht over de stad - Koopcontract wordt opgsteld door de notaris - Niet bewonersclausule