Mr. Jan Gerritszlaan 61-III2024 KL HaarlemSinnevelt

-English below- Hier woon je instapklaar met prachtig vrij uitzicht over het groen van het Schoterbos. Dit goed royale onderhouden 3 (voormalig 4) kamerappartement met maar liefst ca. 72 m² woonoppervlakte is gelegen op de 4de en tevens hoogste verdieping. De ruime woonkamer is vanwege de vele raampartijen heerlijk licht. De mooie houten vloer en de gashaard geven het appartement sfeer en warmte. Er zijn 2 goed bemeten slaapkamers, een dichte keuken met diverse apparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Uniek aan deze woning is het heerlijk zonnige balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde is een gemeenschappelijke tuin waar je 's zomers heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de gehele woning is het uitzicht fantastisch: aan de voorzijde het groen van het Schoterbos en aan de achterzijde ook onbelemmerd vrij uitzicht. Ook qua bergruimte geen gebrek: in iedere kamer zijn handige vaste kasten aanwezig. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime berging in de onderbouw. Tot slot is de centrale ligging ideaal: Op loopafstand van winkels, op 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem, maar ook bushaltes, station Haarlem en uitvalswegen zijn nabij. Kortom, het is inpakken en verhuizen naar dit fijne appartement met een prachtig uitzicht en tal van sterke punten: + Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard + Dichte keuken met inbouwapparatuur + Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel + 2 goed bemeten slaapkamers met inbouwkasten + Riante berging ca. 15 m² in de onderbouw + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing + Zonnig balkon op het zuidwesten over de gehele breedte + Royale gemeenschappelijke tuin om 's zomers van te genieten + Ideale woonomgeving: zie onderaan tekst Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Woonomgeving Dit fijne appartement ligt op de grens van de gewilde Planetenbuurt en Sinnevelt. Je woont hier goed in een leuke gemixte buurt met jong en oud, singles en gezinnen. Om de hoek aan het Plesmanplein, zijn diverse buurtwinkels en speciaalzaken waar je heerlijke maaltijden kunt afhalen en je dagelijkse boodschappen kunt doen. Even verderop aan de Planetenlaan is een grote Dekamarkt XL en op zo’n 10 minuten fietsen de nabij gelegen gezellige “Cronjé” met gevarieerd winkelaanbod. Met zo’n 15 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Haarlem met haar gezellige Grote Markt, cultuur en vele horecavoorzieningen. Recreatiemogelijkheden en groen vind je hier praktisch om de hoek. Lekker wandelen en sporten kun je aan de overkant in het mooi aangelegde Schoterbos. De duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee bereik je op nog geen half uur fietsen. Goede busverbindingen/haltes zijn letterlijk om de hoek, binnen enkele minuten met de bus ben je op het centraal station. Ook de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (o.a. de Randweg en A9) maakt de woonomgeving populair. Kortom, een fijne buurt waar je met veel plezier zult wonen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 72 m² (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1958 - Servicekosten € 177,84 euro per maand - Verwarming en warm water via Nefit C.V.-ketel uit 2021 (service onderhouden) - Moderne groepenkast met 6 groepen en dubbel aardlekschakelaar - Energielabel E - Oplevering in overleg -English- Here you live ready to move in with a beautiful unobstructed view over the green of the Schoterbos. This well-maintained 3 (formerly 4) room apartment with no less than approx. 72 m² of living space is located on the 4th and highest floor. The spacious living room is wonderfully light due to the many windows. The beautiful wooden floor and the gas fireplace give the apartment atmosphere and warmth. There are 2 well-sized bedrooms, a closed kitchen with various appliances and a modern bathroom with walk-in shower and washbasin. Unique to this house is the wonderfully sunny balcony facing southwest over the entire width of the house. At the rear is a communal garden where you can enjoy the outdoors in the summer. The view from the entire house is fantastic: at the front the green of the Schoterbos and at the rear also unobstructed unobstructed view. There is also no shortage of storage space: there are handy built-in cupboards in every room. In addition, the house has a very spacious storage room in the basement. Finally, the central location is ideal: Within walking distance of shops, a 10-minute bike ride from the center of Haarlem, but also bus stops, Haarlem station and highways are nearby. In short, it's packing and moving to this nice apartment with a beautiful view and many strong points: + Spacious and bright living room with cozy gas fireplace + Closed kitchen with built-in appliances + Modern bathroom with walk-in shower and washbasin + 2 well-sized bedrooms with built-in wardrobes + Spacious storage room approx. 15 m² in the basement + Fully equipped with plastic frames with double glazing + Sunny balcony facing southwest across the entire width + Spacious communal garden to enjoy in the summer + Ideal living environment: see text below Layout, dimensions and home in 3D! Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Living environment This nice apartment is located on the border of the popular Planetenbuurt and Sinnevelt. You live well here in a nice mixed neighborhood with young and old, singles and families. Around the corner at the Plesmanplein, there are various local shops and specialty stores where you can pick up delicious meals and do your daily shopping. A little further on at the Planetenlaan is a large Dekamarkt XL and about 10 minutes by bike the nearby cozy "Cronjé" with a varied range of shops. With about 15 minutes by bike you are in the historic center of Haarlem with its cozy Grote Markt, culture and many catering facilities. Recreational opportunities and greenery can be found practically around the corner here. You can enjoy walking and sports on the other side in the beautifully landscaped Schoterbos. The dunes and the beach of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee can be reached in less than half an hour by bike. Good bus connections/stops are literally around the corner, within a few minutes by bus you are at the central station. The central location in relation to various arterial roads (including the Randweg and A9) also makes the residential area popular. In short, a nice neighborhood where you will enjoy living. Good to know: - Living area: approx. 72 m² (NEN measurement report) - Built around 1958 - Service costs € 177,84 euros per month - Heating and hot water via Nefit C.V. boiler from 2021 (service maintained) - Modern fuse box with 6 groups and double earth leakage circuit breaker - Energy label E - Delivery in consultation