Sint-Jorisveld 1042023 GE HaarlemRipperdabuurt

Comfortabel, luxe en zo te betrekken fraai 2-kamerappartement gelegen op de vierde etage met veel lichtinval en ver uitzicht. Dit appartement heeft een terras op het zuiden, een ruime berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het gebouw beschikt over een lift. Ook de garage is per lift bereikbaar. Het appartement bevindt zich op het terrein van de voormalige Ripperda kazerne en ligt op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals het NS-station Haarlem, winkelstraat de Cronjé en de buurtwinkels van het Kleverpark. Ook de binnenstad van Haarlem met alle voorzieningen van dien bevindt zich loopafstand. Daarnaast zijn de duinen en het strand van Bloemendaal per fiets goed te bereiken. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: Souterrain: eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten, ondergrondse parkeergarage; Parterre: gemeenschappelijke entree met bellentableau, videofoon en lift; 4e Etage: entree, hal, toilet met fontein, bergkast met CV-combiketel en nieuwe WTW -installatie, ruime lichte woonkamer met op maat gemaakte kastenwand en mooie eiken lamelparketvloer, toegang tot het zonnig terras op het zuiden met zonneschrem, moderne keuken met stenen werkblad, 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en aanluiting voor wasmachine en droger, slaapkamer met Frans balkon. Algemeen: - bouwjaar 2006 - woonoppervlakte 79,1 m2, gebouw gebonden buitenruimte 6,7 m2, externe bergruimte 19,4 m2, bruto inhoud 245,5 m3 - energielabel A - cv-combiketel Intergas ca. 2 jaar oud - actieve VvE, professioneel beheerd door Ymere - servicekosten per maand € 221,58 inclusief voorschot water - nieuwe WTW-installatie (plaatsingsdatum 17 maart 2026) - beschermd stadsgezicht - gebruikelijke verkoopclausules van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - aanvaarding in overleg