Biezenweg 374124 AA HagesteinHagestein kern

Wonen in de dorpskern van Hagestein en dan ook nog in een 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning ligt aan de rustige Biezenweg, een echte landelijke omgeving en toch voorzieningen in de nabije omgeving. Je kunt voor de dagelijkse boodschappen namelijk naar de grote supermarkt in het naburige Hoef en Haag, voor de basisschool naar de school in het dorp Hagestein. Er rijdt een bus langs het dorp, die brengt je o.a. naar De Lekbrug in Vianen waarvandaan je de hele regio goed kunt bereiken. Ga je met de auto, dan is zowel de A27 als de A2 op enkele minuten gelegen. Zo woon je landelijk met de bijbehorende rust en prachtige vergezichten, maar heb je toch de Randstad met alle voorzieningen binnen handbereik. In de zomer kun je heerlijk recreëren aan de Plas Everstein, voor (sport)verenigingen is er veel keuze in Hagestein, Hoef en Haag en Vianen. Parkeren doe je voor de deur, op eigen terrein, voor of in de garage. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de zij-entree in de hal met meterkast, vaste kasten, moderne toiletruimte (2020) en trapopgang. De woonkamer beslaat de hele lengte van de woning. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de voortuin. De open keuken is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een kookeiland en rechte opstelling onder het raam aan de zijgevel. Er is een loopdeur naar de tuin. Voor de grote raampartij aan de achterzijde kun je een fijne eethoek plaatsen, je kijkt hiervandaan heerlijk uit over de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer, de keukenvloer heeft een praktische grindvloer. De wanden het plafonds zijn strak gestuct. Verdieping: Vanaf de overloop kun je de 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer bereiken. De badkamer is uit 2020 en voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en inloopdouche. De badkamer is voorzien van betondciré wat de ruimte een moderne uitstraling geeft. Er is een raam voor daglicht en ventilatie. Op de overloop vind je een vaste kastruimte, dit was voorheen de ingang naar de 2e slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een samenvoeging van 2 kamers, maar met ensuite schuifdeuren. Je kunt deze kamers dus gebruiken als slaapkamer met inloopkast, zoals de huidige bewoners doen. De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kamer met uitzicht op de straat. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de berging waar ook de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Hier is ook de opstelplaats van de CV. Er is een ruime zolderkamer met 2 dakvensters aan de achterzijde. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Garage: Tegen de woning staat de garage, deze is vanuit de tuin en via de elektrische roldeur te betreden. De garage is voorzien van een gladde garagevloer (epoxy). Buiten: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is dus heerlijk zonnig. De tuin heeft een poort naar de oprit. De achtertuin is voornamelijk bestraat en voorzien van groene erfafscheidingen. Op de oprit heb je de ruimte om meerdere auto's te parkeren. Bijzonderheden: - Badkamer uit 2020; - Fijne ligging in het dorp Hagestein; - Nabij voorzieningen; - Oplevering nog dit voorjaar. Bezichtiging plannen? Bel Via Makelaardij 0347-374277. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.