Konijnenberg 344661 HB HalsterenHalsteren-Centrum

Op een mooie en rustige locatie bovenop de Brabantse Wal, tegen de Halsterse dorpskern aan en met een fraai uitzicht ligt op de 1e woonlaag van een kleinschalig complex dit knusse 2-kamer appartement met een royaal balkon, een berging en een eigen parkeerplaats. De entree van het complex ligt op de begane grond en kent een openbaar deel dat voor iedereen toegankelijk is. Hier zijn de brievenbussen en de intercominstallatie aangebracht. Via een afgesloten toegangsdeur is het gebouw verder te betreden. Er is een trappenhuis en een hal met een lift om verder het pand naar boven en beneden in te gaan. In de onderbouw is een gezamenlijke ruimte met een tegelvloer om bijvoorbeeld fietsen te stallen. De eigen kelderbox is afsluitbaar. Op de 1e woonlaag is er een centrale hal of overloop waarop alle woningen van deze verdieping samenkomen. Hierlangs is de individuele cv-berging toegankelijk. In deze prima berging hangt de recente Vaillant cv-combiketel van 2020 en is er ruimte voor het opbergen van grotere dingen. De meterkast zit ernaast en vlak naast de voordeur. Deze meterkast is uitgevoerd met 6 groepen, een aardlekschakelaar en glasvezel voor supersnel internet. Het appartement zelf is te betreden via de hal. Deze biedt plaats aan de garderobe en de videofoon. Het betegelde toilet met een duoblok en handwasbakje is mechanisch geventileerd. Naast het toilet is een ruime bergkast. De woonkamer is royaal en licht. Er hangt een recente airconditioning-unit en het balkon is gelegen rondom de woonkamer. Het balkon biedt een zitgedeelte en een smaller deel langs de ramen. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm over het balkon. De keuken is een half open keuken, gescheiden van de woonkamer middels een pui. Op de vloer van de keuken ligt een laminaatvloer. Het aanrechtblok is in hoekopstelling geplaatst en roomwit van kleur waarop een zwart granieten aanrechtblad is aangebracht. Ingebouwd zijn een koelkast en een vriezer, een vaatwasser, een 4 pits gaskookplaat met een wasemkap en een magnetron. De wanden zijn deels betegeld. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer met achterliggende badkamer. Deze ruime badkamer is betegeld en voorzien van een wasmachineaansluiting, een wastafel, een 2e toilet en een douchecabine. De badkamer is tevens mechanisch geventileerd. Het is een redelijk sober voorziene maar nette woning die op enige punten nog eventueel wenselijke verbeteringen of aanpassingen kan gebruiken. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Halsteren met tal van speciaalzaken en supermarkten. Het complex is uitstekend onderhouden en rondom voorzien van een parktuin en een royaal parkeerterrein met een individuele parkeerplaats voor iedere eigenaar en een berging in de kelder. Het onderhoud van het geheel wordt geregeld vanuit een Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage hiervoor is momenteel €. 179,=. De vereniging is goed actief. Volgens het huishoudelijk reglement mag het appartement niet verhuurd worden en is het dus alleen geschikt voor eigen gebruik.