Korenbloemstraat 65443 BV HapsHaps kern

(ge)WOON ROYAAL GENIETEN Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is de ideale plek voor wie op zoek is naar een complete eengezinswoning. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 165 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De sfeervolle open haard zorgt voor gezellige avonden. Buiten vind je een verzorgde tuin met overkapping, waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De woning beschikt daarnaast over een zeer ruime bijkeuken met praktische vliering, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Tot slot biedt de eigen oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. WOONKAMER MET OPENHAARD EN ROYALE BIJKEUKEN De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, mooie houten vloer en een schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin. De aangrenzende leefkeuken is praktisch ingericht, met veel werkruimte, een royaal werkblad, diverse inbouwapparatuur en handige inbouwkasten. Vanuit de keuken bereik je de royale bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de bijkeuken heb je toegang tot zowel de oprit aan de voorzijde als de tuin aan de achterzijde. De entree biedt toegang tot de meterkast, een wandcloset met wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping. DRIE SLAAPKAMERS & MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat zijn. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is compleet uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafel met bijpassend meubel. 4e SLAAPKAMER MET DAKKAPEL Via een vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar zich een voorzolder, een technische ruimte en de vierde slaapkamer bevinden. In de technische ruimte is de cv-installatie geplaatst. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Achter de knieschotten is praktische opbergruimte gecreëerd, ideaal om spullen netjes op te bergen. Een fijne, volwaardige slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. BUITENRUIMTE MET OVERKAPPING De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee à drie auto’s. Dankzij het hek is de oprit volledig afsluitbaar, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De achtertuin is sfeervol ingericht met een mooie overkapping en een verzorgde groenvoorziening, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van rust en buitenleven. Een ideale tuin voor zowel ontspanning als gezelligheid. OMGEVING HAPS De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in het gezellige dorp Haps, op korte afstand van een speelveld voor de kinderen en Bospark De Wild voor de ochtendwandeling met een hond. In het dorp ligt een supermarkt voor de dagelijkse benodigdheden, een basisschool, diverse sportclubs en sporthal De Stappert. Haps ligt in een groene, landelijke omgeving, omgeven door landbouwgronden en natuur. Dit maakt het dorp bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder ver van de stad te willen wonen. Voor uitgebreidere voorzieningen kunnen bewoners terecht in Cuijk en Boxmeer. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 is Haps uitstekend bereikbaar. Steden zoals Nijmegen en Venlo zijn gemakkelijk en snel te bereiken. GOED OM TE WETEN • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 165 m² • Vernieuwde meterkast / Rolluiken / 12 Zonnepanelen • Energielabel: C • Moderne badkamer (2021) • Riante bijkeuken met vliering • Volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel • Oprit voor meerdere auto’s Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met makelaar Martijn Willems en plan jouw bezichtiging in!