Singelberg 137772 DA HardenbergBaalder

Welkom bij dit perfect gelegen gezinshuis in de rustige kindvriendelijke woonwijk Baalder in Hardenberg! Met zijn drie slaapkamers, ruime woonkamer en recent gerenoveerde keuken, is deze woning echt een droom voor elke gezin. De woning heeft een functionele voor- en achtertuin waar je kunt genieten van de zon op het zuidwesten. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1978. Het huis is goed onderhouden en heeft energieklasse C. De woning is uitgerust met vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ glas. Daarnaast is de woning uitgerust met een Nefit cv-ketel van 2021. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte en doorgang naar de aangebouwde berging. De tuingerichte woonkamer voorzien van een trapkast en met grote raampartij welke zorgt voor extra veel lichtinval. De open keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Bereikbaar met een vaste trap naar de overloop met wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de cv-installatie uit 2021. Extra slaap-/werkkamer met dakraam en extra bergruimte. Tuin en bijgebouwen: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van houten overkapping met bergruimte achter in de tuin. Aan de voorzijde is een parkeerplaats gerealiseerd op eigen terrein. Aangrenzend aan de aangebouwde berging is nog een houten tuinberging gerealiseerd voor extra opslag. Op de openbare parkeerplaats is voorzien in een laadpaal waar de elektrische auto kan worden opgeladen. Achter de woning wordt nog een extra strookje groen gehuurd van de gemeente tegen een jaarlijkse vergoeding. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen (2023); - Cv-installatie (2021); - Energielabel C; - Laadpaal in de wijk aanwezig; - Vloerisolatie (2022); - Aanvaarding: medio maart 2026. Dit huis zou wel eens je volgende thuis kunnen zijn. Mis deze mooie kans niet en neem contact op met ons om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit je te mogen begroeten in deze prachtige woning in Hardenberg!