Jan van Nassaupark 333844 BN HarderwijkSlingerbos Noord

Jan van Nassaupark 33 te 3844 BN Harderwijk Op een van de mooiste plekjes in het Jan van Nassaupark ligt dit statige en monumentale hoekappartement met een riant uitzicht over het park. Wilt u gelijkvloers wonen met een ruimtelijk gevoel? Wilt u genieten van een tuin zonder de druk van het onderhoud? Dan voldoet dit appartement aan uw woonwensen! Als u binnenkomt ervaart u direct de ruime inhoud van de woning door de plafondhoogte van 3.40 meter. De hoge ramen met lichtinval van 2 kanten laten een zee van licht binnen. Ze geven een prachtige lichtinval in de zitkamer, eetkamer en keuken en bieden uitzicht op het park. De half-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi stoomoven, keramische kookplaat en afzuigkap. De massief houten vloer loopt door in de gang en verbindt de verschillende ruimtes, waardoor eenheid ontstaat. Er is een nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De master bedroom van bijna 19 m2 heeft een inbouwkast tot aan het hoge plafond met een uittrekbaar kledingrek, zodat ook het hoge deel makkelijk benut kan worden. De woning beschikt daarnaast over een tweede slaapkamer en een werkkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet en inloopdouche.Daarnaast is er een praktische technische ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (dec 2021), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de ondergrondse parkeergarage, die ook ’s winters goed bereikbaar is door de verwarmbare toerit, heeft u een eigen parkeerplaats en een afsluitbare berging met elektra. Het appartement bevindt zich op de begane grond waardoor u zo naar buiten kunt lopen. Het eigen terras van ruim 40m2 en tuin grenzen direct aan het prachtige park. U geniet van een heerlijk buitengevoel terwijl zelfs het gras aan uw zijde van de heg voor u gemaaid wordt. Rust, klasse en comfort wordt gecombineerd met een prachtige en praktische ligging; als u erop uit wilt gaan rijdt u met de auto binnen 3 minuten naar de A28, fietst u binnen 7 minuten naar het historische stadscentrum of loopt u binnen 4 minuten naar het NS-station. De drie gebouwen op het middenterrein zijn oorspronkelijk gebouwd als kazerne aan het begin van de 20e eeuw (1909), zijn nadien volledig gerestaureerd en rond 2000 heringedeeld tot de huidige woonappartementen. Vervolgens zijn de overige gebouwen op dit park in 2002 volledig nieuw gebouwd, inclusief de ondergelegen parkeergarages. INDELING: Royale hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel in meubel, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, ruime hoofdslaapkamer met uitgebreide kastenwand en aansluitend werkkamer, tweede slaapkamer, royale woonkamer met half-open keuken voorzien van uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Monumentaal pand in voormalige kazerne; in 2000 volledig gerenoveerd • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 327,57 • Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd • Energielabel B • Lift en videofoon installatie aanwezig • Vrije en groene ligging in parkachtige omgeving • Eigen berging in de parkeergarage • Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen en OV • Parkeergelegenheid: op afgesloten terrein, (gratis) openbaar parkeren en parkeergarage • Oplevering in overleg, snelle oplevering is mogelijk. Wilt u dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak.