Alberdingk Thijmlaan 493842 ZB HarderwijkStadsdennen Noord

Ruime eengezinswoning met aanbouw en vier slaapkamers, gelegen in de ruim opgezette woonwijk Stadsdennen. Een rustige en centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en de historische binnenstad op korte loop- en fietsafstand. Deze woning uit 1964 is in de loop der jaren uitgebouwd en op diverse punten gemoderniseerd. De aanbouw is gerealiseerd in 2002/2003 en de woning beschikt over energielabel C. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging is dit een fijne woning voor gezinnen of stellen die willen wonen in een groene omgeving. Via de entree met toilet, kelderkast en trapopgang betreed je de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een zwarte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor een koelkast en een koffiecorner. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel (vernieuwd in 2022), een douche en een radiator. In 2025 zijn de douche en thermostaatkraan vernieuwd. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een zolderkamer met opbergruimte. Onder de schuine kant bevindt zich de opstelling voor de wasmachine. De woning is voorzien van dubbel glas en in de aanbouw van HR++-glas. In 2018 is het dakleer van zowel de aanbouw als de schuur vervangen. Daarnaast is in 2022 onder de woonkamer glaswol aangebracht. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017. De cv-ketel betreft een Intergas-ketel uit 2006. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een berging. De woning is achterom bereikbaar via een extra brede poort, handig voor een motor of bakfiets. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Stadsdennen. Winkelcentrum Stadsdennen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook uitvalswegen zoals de N302 en A28 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en is gelegen op een perceel van 170 m². Indeling • Begane grond: Entree met toilet en kelderkast, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken. • 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer met wastafelmeubel en douche. • 2e verdieping: Zolderkamer, opbergruimte en wasmachineopstelling. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: • Uitgebouwde eengezinswoning; • Vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen; • Dubbel glas en HR++-glas in de aanbouw; • Energielabel C; • Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Stadsdennen; • Centrale ligging nabij binnenstad, winkels en uitvalswegen.