Anna Blamanlaan 103842 HK HarderwijkStadsdennen Oost

Een instapklaar herenhuis met energielabel A+, luxe afwerking, vrij uitzicht over het Vondelpark én een grote vrijstaande garage: deze twee-onder-een-kapwoning biedt comfort, duurzaamheid en ruimte op een fantastische locatie. Welkom in een stijlvol en modern woonhuis dat met zorg is onderhouden en voorzien is van eigentijdse gemakken. De woning is gelegen op een hoekperceel in een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen. De ligging aan een brede straat tegenover het Vondelpark zorgt voor een vrij uitzicht en een gevoel van ruimte. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Binnen valt direct de lichte en speels ingedeelde woonkamer op, met dubbele erkers aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De combinatie van comfort, luxe en energiezuinige voorzieningen zoals 11 zonnepanelen, een laadpaal, airco en een warmte-terugwininstallatie maken dit tot een toekomstbestendige woning. INDELING Begane grond: Entree met hal, garderobe, meterkast, modern vrijhangend toilet met fontein. Ruime, lichte woonkamer met dubbele erkers, open eetkamer met openslaande deuren naar het terras. Luxe open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en strak stucwerk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Ook voorzien van airco voor optimaal comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolder met twee dakkapellen, ruime slaap-/werkkamer, aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats voor CV-ketel (Nefit 2020), PV-omvormer en warmteterugwininstallatie. Veel bergruimte aanwezig. Buiten: Strakke, zonnige tuin op het zuidoosten met achterom, meerdere terrassen en veel privacy. Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. Parkeergelegenheid op eigen terrein én laadpaal voor een elektrische auto. Pluspunten op een rij: - Vrij uitzicht over het Vondelpark en ligging op de hoek - Energielabel A+, 11 zonnepanelen, laadpaal en WTW-installatie - Luxe badkamer (2019) en moderne keuken - Grote zolder met werk-/slaapkamer en twee dakkapellen - Vrijstaande stenen garage en verzorgde tuin op het zuidoosten