Verkocht

Van Noortlaan 243843 HC HarderwijkDe Wittenhagen Noord

  • 96 m²
  • 182 m²
  • 4
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
25 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! De woning zal verkocht worden per INSCHRIJVING. DEADLINE vandaag (15 maart) om 13.00 uur! FORS UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Dit is nog eens een woning met charme en sfeer! Als je hier naar binnen stapt, krijg je direct een gevoel van thuiskomen in een warm en gezellig huis. Vanwege de uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde is een royale en prettige leefruimte gecreëerd. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen meteen de eerste charmante details op. Zo betreed je deze ruimte van onder een toog, en valt je oog op de klassieke paneeldeuren, de houtkachel en de karakteristieke houten balken aan het plafond. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die in 2005 is gerealiseerd in een royale uitbouw over de gehele breedte van de woning. De vloer in de uitbouw is voorzien van tegels en vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de eyecatcher van deze keuken is toch wel het 6-pits Boretti gasfornuis. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de achtertuin, die gunstig is gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze tuin is keurig aangelegd en voorzien van een terras, diverse beplantingen en een vrijstaande stenen berging waar je je fietsen kunt stallen of je tuingereedschap kunt opbergen. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, en de ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Op de zolder is nog een vierde slaapkamer aanwezig. Door de aanwezigheid van dakramen en de dakkapel is dit een ruime en lichte kamer. Verder zijn op deze etage de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Aan beide zijden van de zolder heb je tevens nog veel bergruimte achter de knieschotten. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, basisscholen, diverse winkels en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Verder is de woning in 2021 volledig geschilderd aan de buitenzijde en in 2022 is er nog een nieuw tuinhek geplaatst. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging, en wie weet ben jij binnenkort wel de gelukkige nieuwe eigenaar! INDELING begane grond: hal/entree, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker en eikenhoutenvloer, uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar achtertuin; 1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en radiator, 2e verdieping: voorzolder met bergruimte, opstelling HR CV, 4e ruime slaapkamer met dakkapel en berging; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2012. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk in en om de straat. Bergruimte vind je in deze woning op zolder en in de separate schuur in de tuin. VERDER / TUIN De tuin van deze woning is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je altijd wel ergens een plekje in de zon kunt vinden. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse beplantingen. Daarnaast zijn er een vrijstaande stenen berging en een achterom aanwezig. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (vannoortlaan24.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 4646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8,00 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/03/2024

Op funda

Buurt