Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een fijne uitstraling en is gelegen op een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum. Dankzij de tuin op het zuiden kun je genieten van volop zonlicht, terwijl de fraaie overkapping en de stenen berging de tuin niet alleen aantrekkelijk maken, maar ook praktisch. Zodra je de woning binnenstapt, kom je in een ruime hal die toegang geeft tot het toilet en het trapportaal. Het trapportaal is voorzien van een handige garderobe-nis en biedt toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is een aangename, open ruimte die naadloos overloopt in de keuken. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte nog ruimer doet aanvoelen. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin. De overkapping in de tuin biedt je de mogelijkheid om buiten te zitten, zelfs als het weer wat minder is. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers die beide goed van formaat zijn en voldoende ruimte bieden voor meubels en opslag. De badkamer is royaal en biedt de nodige voorzieningen voor zowel comfort als functionaliteit. Ook is er een wasruimte, die handig is voor de wasmachine en droger, en waar je via een deur het balkon kunt betreden – ideaal voor het ophangen van de was of om gewoon even buiten te zijn. De tweede verdieping is bereikbaar via een afsluitbare trap en biedt veel extra ruimte. Deze zolder kan perfect dienen als derde slaapkamer, een werkkamer, of gewoon als extra opslagruimte – afhankelijk van je wensen. Kortom, een woning die niet alleen goed is gelegen, maar ook voldoende ruimte biedt om comfortabel te wonen. De combinatie van binnen- en buitenruimte, de zonnige tuin met overkapping, en de praktische indeling maakt dit een ideale plek om je thuis te noemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM E 1031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
69 m² (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Foto 1 van Troelstrastraat 60
  • Foto 2 van Troelstrastraat 60
  • Foto 3 van Troelstrastraat 60
  • Foto 4 van Troelstrastraat 60
  • Foto 5 van Troelstrastraat 60
  • Foto 6 van Troelstrastraat 60
  • Foto 7 van Troelstrastraat 60
  • Foto 8 van Troelstrastraat 60
  • Foto 9 van Troelstrastraat 60
  • Foto 10 van Troelstrastraat 60
  • Foto 11 van Troelstrastraat 60
  • Foto 12 van Troelstrastraat 60
  • Foto 13 van Troelstrastraat 60
  • Foto 14 van Troelstrastraat 60
  • Foto 15 van Troelstrastraat 60
  • Foto 16 van Troelstrastraat 60
  • Foto 17 van Troelstrastraat 60
  • Foto 18 van Troelstrastraat 60
  • Foto 19 van Troelstrastraat 60
  • Foto 20 van Troelstrastraat 60
  • Foto 21 van Troelstrastraat 60
  • Foto 22 van Troelstrastraat 60
  • Foto 23 van Troelstrastraat 60
  • Foto 24 van Troelstrastraat 60
  • Foto 25 van Troelstrastraat 60
  • Foto 26 van Troelstrastraat 60
  • Foto 27 van Troelstrastraat 60
  • Foto 28 van Troelstrastraat 60
  • Foto 29 van Troelstrastraat 60
  • Foto 30 van Troelstrastraat 60
  • Foto 31 van Troelstrastraat 60
  • Foto 32 van Troelstrastraat 60
  • Foto 33 van Troelstrastraat 60
  • Foto 34 van Troelstrastraat 60
  • Foto 35 van Troelstrastraat 60
  • Foto 36 van Troelstrastraat 60

© 2001-2026 funda