Omschrijving

Geen verbouwingen, geen klussen, geen stress. Alleen maar de sleutel omdraaien en meteen genieten van je eigen plek! Deze bijzonder goed onderhouden hoekwoning is namelijk helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. 100% sleutelkaar, 100% genieten. Aan de voorzijde stap je binnen in de hal met meterkast (elektra volgens de huidige eisen), toilet, kelder, trapopgang en toegang tot de lichte doorzon woonkamer. Dankzij de grote ramen en het zijraam valt het daglicht hier volop binnen. Van Ruysdael zelf zou er jaloers op zijn. De open keuken in hoekopstelling sluit perfect aan op de woonkamer en is volledig uitgevoerd in de stijl en kwaliteit van nu: modern, compleet en gebruiksvriendelijk. Extra praktisch is de aangrenzende bijkeuken met strakke kastenwand, werkblad én een mooi weggewerkte plek voor de wasmachine. Vanuit hier bereik je zowel de ruime badkamer als de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een royale douche en wastafelmeubel. De westgerichte tuin is een heerlijke bonus: geniet van de middagzon, lange zomeravonden en gezellige etentjes onder de fraaie lamellen terrasoverkapping. Dankzij de hoekligging ervaar je extra privacy en licht. Achter in de tuin staat bovendien een grote houten berging én er is een praktische achterom. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde compacte kamer die ideaal is als thuiswerkplek, inloopkast of babykamer. Daarnaast is er een separaat toilet. Wel zo praktisch! Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Met een nokhoogte van 1,86 meter en twee dakramen is deze etage verrassend licht en goed bruikbaar als speelkamer, werkkamer of creatieve hobbyruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 4246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (11,00 meter diep en 3,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Foto 1 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 2 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 3 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 4 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 5 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 6 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 7 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 8 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 9 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 10 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 11 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 12 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 13 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 14 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 15 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 16 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 17 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 18 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 19 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 20 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 21 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 22 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 23 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 24 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 25 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 26 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 27 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 28 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 29 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 30 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 31 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 32 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 33 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 34 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 35 van Van Ruysdaelstraat 2
  • Foto 36 van Van Ruysdaelstraat 2

© 2001-2025 funda