Omschrijving

Welkom in dit charmante halfvrijstaande woonhuis aan de rand van het geliefde Haren – een plek waar stijlvol wonen en landelijke rust naadloos samenkomen. Deze karaktervolle woning met het rietgedekte dak en klassieke uitstraling is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je hart begeert: ruimte, sfeer en een adembenemend uitzicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, een prachtige moderne badkamer en een tijdloze keuken. De gezellige woonkamer ademt warmte en knusheid, mede dankzij de sfeervolle houtkachel. Perfect voor lange, ontspannen avonden. Bovendien geeft de lichtstraat tussen de oorspronkelijke achtergevel en de uitbouw een aangenaam effect qua lichtinval. Aan de achterzijde van het huis staat een dubbele berging met vliering (deels geïsoleerd, voorzien van verwarming, water en elektra) – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een werk-/hobbyruimte. En daarachter begint het echte droomplaatje: een fenomenaal uitzicht over natuurgebied, waar reeën letterlijk door je achtertuin wandelen. Deze woning is met liefde onderhouden, tot in detail. Rustig gelegen maar met alle voorzieningen van Haren binnen handbereik, biedt dit huis een mooie balans tussen buitenleven en het comfort van het dorp. Grijp deze unieke kans en laat je betoveren door dit droomhuis. Kom langs, ervaar de sfeer en wie weet bent u straks de gelukkige nieuwe eigenaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
885 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN G 2055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN G 2613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 41

  • Foto 1 van Viaductweg 21
  • Foto 2 van Viaductweg 21
  • Foto 3 van Viaductweg 21
  • Foto 4 van Viaductweg 21
  • Foto 5 van Viaductweg 21
  • Foto 6 van Viaductweg 21
  • Foto 7 van Viaductweg 21
  • Foto 8 van Viaductweg 21
  • Foto 9 van Viaductweg 21
  • Foto 10 van Viaductweg 21
  • Foto 11 van Viaductweg 21
  • Foto 12 van Viaductweg 21
  • Foto 13 van Viaductweg 21
  • Foto 14 van Viaductweg 21
  • Foto 15 van Viaductweg 21
  • Foto 16 van Viaductweg 21
  • Foto 17 van Viaductweg 21
  • Foto 18 van Viaductweg 21
  • Foto 19 van Viaductweg 21
  • Foto 20 van Viaductweg 21
  • Foto 21 van Viaductweg 21
  • Foto 22 van Viaductweg 21
  • Foto 23 van Viaductweg 21
  • Foto 24 van Viaductweg 21
  • Foto 25 van Viaductweg 21
  • Foto 26 van Viaductweg 21
  • Foto 27 van Viaductweg 21
  • Foto 28 van Viaductweg 21
  • Foto 29 van Viaductweg 21
  • Foto 30 van Viaductweg 21
  • Foto 31 van Viaductweg 21
  • Foto 32 van Viaductweg 21
  • Foto 33 van Viaductweg 21
  • Foto 34 van Viaductweg 21
  • Foto 35 van Viaductweg 21
  • Foto 36 van Viaductweg 21
  • Foto 37 van Viaductweg 21
  • Foto 38 van Viaductweg 21
  • Foto 39 van Viaductweg 21
  • Foto 40 van Viaductweg 21
  • Foto 41 van Viaductweg 21

© 2001-2025 funda