van Heeckerenskamp 128051 ZV HattemHogenkamp en omgeving

Charmante hoekwoning op geliefde locatie in Hattem! Op zoek naar een woning in een prettige en groene woonomgeving? Deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning uit 1954 is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Hattem. Hier woont u op slechts vijf minuten fietsen van het gezellige historische centrum, terwijl ook landgoed Molecaten – perfect voor een ontspannen wandeling – letterlijk om de hoek ligt. De locatie is ideaal: u geniet van rust en ruimte, maar bent tegelijkertijd binnen enkele minuten in Zwolle. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en winkels. De woning is op diverse punten vernieuwd en aangepast aan de wensen van deze tijd. De keuken is geplaatst in 2013 en de badkamer is in 2009 gemoderniseerd. Dankzij de royale lichtinval voelt de woning opvallend ruim en prettig aan, wat zorgt voor een comfortabele en aangename woonbeleving. Totaal meet het gebruiksoppervlak wonen 72m² en is de woning gelegen op een perceel van 200m². Wat deze hoekwoning extra aantrekkelijk maakt: • Sfeervolle en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en een pellet kachel; • Modern keukenblok met apparatuur; • Staat van het buiten- en binnen schilderwerk is goed; • 3 slaapkamers; • Mooie vrijstaande stenen berging v.v. wasmachine- en drogeraansluiting; • Ruime, op het westen gelegen, achtertuin. Hier geniet u lang van de zon; • Eigen oprit/parkeerplaats met schuur/carport. Globale indeling Begane grond: Entree, hal met zwevend toilet (2009), kelderkast met meterkast en trapopgang. Dichte keuken, in 2013 voorzien van een keukenblok met diverse apparatuur: inbouwvaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwmagnetron en losse koelkast. Het aanrechtblad geeft extra werkruimte doordat het blad 70cm diep is. Via een schuifdeur bereikt u de woonkamer met veel lichtinval, een massief beuken parketvloer, pelletkachel en een erker aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast, slaapkamer met 3 vaste kasten en elektrisch rolluik. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer met vaste kast, screen en vlizotrap en er is een 3e slaapkamer. De badkamer is vergroot en vernieuwd in 2009 en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Vlizotrap naar ruime bergzolder in 2 gedeelten, voorzien van een dakraam en Remeha combiketel (2011). Berging/schuur/parkeergelegenheid en tuin: Vrijstaande stenen berging/schuur met cv-radiator, wasmachine- en drogeraansluiting en kleine bergvliering. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft o.a. een vijver, terras, gazon en diverse borders en is op het westen gelegen. Heerlijk en lang genieten van de zon! Tevens is er nog een houten schuurtje voor de containers en wat kleine tuinspullen. Aan de zijkant is een eigen oprit/parkeerplaats voor de auto met een houten schuur/carport.