Sterplein 346097 EA HeelHeel

Ruime gezinswoning met garage, moderne afwerking en prachtige tuin, gelegen in geliefde woonomgeving. Op een echte sterlocatie, net aan de rand van de bebouwde kom, mogen we deze verrassend ruime en hedendaags afgewerkte gezinswoning aanbieden. Deze woning combineert comfort, stijl en ruimte, en is daarmee ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Indeling en kenmerken: • Vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht • Moderne aanbouw, perfect te gebruiken als speelkamer, thuiskantoor of hobbyruimte • Fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom, veel privacy en een overdekt terras • Aan de achterzijde gelegen garage • Strakke en eigentijdse afwerking: instapklaar • Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen: energielabel A! Het dorp Heel is omringd door water en natuur. Vanaf Sterplein 34 ben je vrijwel direct aan de bosrand, op weg naar De Lange Vlieter. Heerlijk wandelen of sporten in de buitenlucht. Heel is ook aantrekkelijk vanwege het complete aanbod van voorzieningen. Onder andere publieke voorzieningen (huisarts, tandarts, fysio, brede school) en een gevarieerd aanbod van winkels. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld en is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73 Roermond-Venlo. BEGANE_GROND Hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast – halfopen keuken, keukenopstand met composiet werkblad en inbouwapparatuur – woonkamer met tuindeuren naar overdekt terras – multifunctionele berging/wasruimte met schuifdeurwand en aansluitingen witgoed EERSTE_VERDIEPING Overloop met muurkast en trapopgang naar tweede verdieping – 3 slaapkamers – badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset TWEEDE_VERDIEPING Overloop met berging – 4de slaapkamer BUITEN Voor- zij- en achtertuin – vrije achterom – overdekt terras – vrijstaande garage aan de achterzijde van het perceel ALGEMEEN Spouw- en dakisolatie – Vaillant c.v.-combiketel, bouwjaar 2007 – multifunctionele berging/wasruimte aangebouwd in 2013 – gehele woning met aanbouw kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing (2006/2013) – bedrading en meterkast elektrische installatie vernieuwd (2006/2013) – vloerverwarming en tegelvloeren begane grond van 2013 – badkamer vernieuwd in 2016 – zonnescreen voorzijde van 2016 – rookgasafvoer in de woonkamer – 13 zonnepanelen (2021) – Energielabel A (geldig tot 21 juli 2035)