Vlieland 531967 EE HeemskerkDe Wadden

Energiezuinige en zeer royale gezinswoning met vijf slaapkamers, aan het water – in kindvriendelijke wijk ‘De Wadden’ Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, een heerlijke tuin én een ligging aan het water? Dan is deze energiezuinige royale tussenwoning uit 2005 met energielabel A++ absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Wadden, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft: vijf ruime slaapkamers, een lichte en royale leefruimte, en een diepe achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven – met directe ligging aan het water. De woning is mooi afgewerkt inclusief stalen deuren naar de keuken. Aan de voorzijde van de woning is een laadpaal aanwezig voor de elektrische auto en een berging, ideaal voor het stallen van fietsen . Deze woning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging op een manier die je zelden ziet. Of je nu jonge kinderen hebt, behoefte aan extra kamers voor werk of hobby’s, of gewoon wilt wonen in een rustige, groene omgeving – hier voel je je meteen thuis. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning de perfecte match is! Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca.163 m² Externe bergruimte in achtertuin: ca. 3m² Inpandige berging: ca. 5 m² Inhoud: ca. 550 m³ Perceeloppervlakte: 180 m² INDELING: Begane grond: Entree, voordeur en deur naar ruime berging aan voorzijde, hal v.v. meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein en trapopgang naar verdieping. Lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin aan het water. Toegang tot de keuken via de prachtige stalen deuren, moderne straatgerichte keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Grohe heetwaterkraan en koel/vries combinatie. 1e verdieping: Overloop, drie goede bemeten slaapkamers, geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel, comfortabel ligbad, douche en tweede wandcloset, 2e verdieping: Overloop met technische ruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, WTW en cv opstelling en twee eveneens royale slaapkamers v.v. dakvensters en bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel: A++ - Schilderwerk oktober 2024 - 13 zonnepanelen per zonnepaneel 410 wp 2024 - Terras en heerlijke tuin aan het water; - Buitenkraan aan achtergevel; - Vijf royale slaapkamers; - Grote berging naast de woning en tevens berging aan voorzijde; - Elektrische laadpaal voorzijde woning; - Parkeergelegenheid voor twee auto op eigen terrein; - Heetwaterkraan Grohe in keuken; - Gunstig gelegen t.o.v. station en overige voorzieningen; - Goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.