Spaarnzichtlaan 42101 ZM HeemstedeCentrum

Wonen met karakter in het hart van Heemstede In een van de meest geliefde straten van Heemstede, op slechts ca. 50 meter lopen van de gezellige Binnenweg, staat deze prachtige en sfeervolle jaren ’20 gezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Spaarnzichtlaan 4 biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, sfeer, karakter én een toplocatie. De woning is gelegen aan een brede straat met veelal vrijstaande- of 2-onder-1 kapwoningen, wat bijdraagt aan het dorpse en ontspannen gevoel. Toch woon je hier letterlijk om de hoek van de Binnenweg – met een breed scala aan winkels, speciaalzaken, gezellige restaurants en terrassen. Ook basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Het centrum van Haarlem en het strand zijn eveneens op korte fietsafstand te bereiken. Kortom een warm familiehuis met verrassend veel ruimte in het hart van Heemstede. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning met vestibule en gang, valt direct de prettige breedte van het huis op. De woonkamer (en suite) is royaal opgezet, met een gezellige erker aan de voorzijde, houten vloerdelen, en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. De keuken is uitgebouwd, modern en functioneel en biedt toegang tot de achtertuin. Hier geniet je van rust en privacy, met volop zon op de gehele dag dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Ideaal voor een borrel, een diner met vrienden of een speelplek voor de kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer (perfect als babykamer of werkkamer) en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde betreed je het grote balkon op het zuiden. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt nog een royale vierde slaapkamer, met aan voor- en achterkant eendakkapel en volop bergruimte, én een aparte wasruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1925 * Woonoppervlak ca. 157m². Perceeloppervlakte 179m2 * Geregistreerd energielabel E * Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met karakter details * Ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin * Zonnige achtertuin op het zuiden met over de gehele dag de zon * Gunstige ligging t.o.v. scholen, winkels, OV en uitvalswegen * De CV ketel is een HR ketel uit 2023.