De Groene Trede 451704 AE HeerhugowaardStationsgebied

Luxe en duurzaam 3-kamer appartement in Heerhugowaard! In het karakteristieke nieuwbouwcomplex De Groene Trede bieden wij dit instapklare en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement aan. Het complex is onderdeel van de herontwikkeling van het stationsgebied en biedt een ideale ligging: NS-station Heerhugowaard, winkels, horeca en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Met de trein ben je in slechts 25 minuten in Amsterdam en met de auto rijd je snel de A9 op. Indeling Begane grond De entree van het complex is voorzien van een videobelsysteem en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereik je de vierde verdieping. 4e verdieping Bij binnenkomst in het appartement stap je in een hal, waar meterkast (met 9 vakken voor schoenen) en technische ruimte en een ruime bergkast te vinden zijn. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafel. De lichte living met vloerverwarming en vloerverkoeling biedt een prachtig vrij uitzicht. De open keuken is luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad (Graniet), een Quooker Combi+ en AEG inbouwapparatuur met garantie tot 2027, waaronder een combi-oven met magnetronfunctie, koelkast met NoFrost en een Bosch afzuigkap met wasbare filters. Onder de keukenkasten zijn LED-lampen geplaatst. Daarnaast is er nog een ingebouwde prullenbak met twee vakken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Door de grote raampartijen heb je een prachtig uitzicht over Heerhugowaard en het "Duizend Eilandenrijk" in Langedijk. Centraal en comfortabel wonen Het complex biedt extra voorzieningen voor comfortabel en duurzaam wonen. Zo beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en vijf oplaadpunten voor elektrische auto's. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras op de 7e verdieping waar bewoners kunnen ontspannen. Parkeren kan in de directe omgeving of op het eigen parkeerterrein achter het gebouw. Daarnaast biedt het complex een elektrische deelauto, waarvoor bewoners een vast bedrag per kilometer betalen. Bijzonderheden: • Gelijkvloers wonen met een prachtig uitzicht op het Rijk der duizend eilanden; • Woningborg certificaat voor extra zekerheid; • Luxe appartement met Frans balkon van circa 8 m²; • Zeer energiezuinig en gasloos wonen; • Eigen parkeerterrein en openbaar parkeren inclusief Invalide parkeerplaats; • Perfecte locatie nabij NS-station en winkelcentrum Middenwaard; • Ruim 3-kamer appartement met hoogwaardige afwerking met parketvloer; • Duurzaam en energiezuinig, Energielabel A+; • Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling voor optimaal comfort; • Verwarming , Aardwarmte, warmtepomp; • Opladen eigen elektrische auto. ( 5 laadpalen beschikbaar ); • Videodeurbel (intercom) voor extra veiligheid; • Eigen berging op de begane grond; • Gezamenlijk dakterras op de 7e verdieping; • Complex met duurzame architectuur en veel groenvoorzieningen; • Nooit gerookt, geen huisdieren; • Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak en ontdek jouw nieuwe thuis in De Groene Trede! Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!