Alida Buitendijk erf 391705 NH HeerhugowaardHuygenhoek Midden

STIJLVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING AAN HET WATER MET GARAGE EN MEDITERRANE TUIN Welkom bij deze ruime 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE aan het Alida Buitendijk Erf 39 in Heerhugowaard. Een prachtig gelegen gezinswoning, gebouwd in 2003, met energielabel A, 12 zonnepanelen en een royale vrijstaande garage. Met maar liefst 151 m² woonoppervlak, vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) en een diepe achtertuin aan het WATER is dit een woning waar comfort, ruimte en sfeer samenkomen. De zonnige tuin met meerdere terrassen en een brede vlonder aan het water zorgen voor een blijvend vakantiegevoel. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein voor twee auto’s. LOCATIE: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Huygenhoek met scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Een ruim opgezette woonwijk met volop water en speelmogelijkheden voor kinderen. Met het Park van Luna letterlijk om de hoek, stap je zo de natuur in: wandelen, fietsen of varen – hier kan het allemaal. Verder ben je binnen enkele minuten fietsen bij winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Ook de verbindingen met Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WONINGWEBSITE (alidabuitendijkerf39.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGEN? Plan direct een afspraak via Funda of de site van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze prachtige woning graag van binnen en buiten ervaren. INDELING: BEGANE GROND: Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met tegelvloer, elektrische vloerverwarming (keuken en woonkamer), plafondhoge ramen en dubbele openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De ruimte is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht over het groen. De riante woonkeuken van het Duitse merk Rational is voorzien van een Corian werkblad en uitgebreide apparatuur: een 5-pits SMEG gaskookplaat met wok- en grillbrander, Siemens vaatwasser, heteluchtoven (Siemens), Bosch afzuigkap en zelfs een warmhoud-/rijslade. Hier kook je met plezier voor familie en vrienden. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een visgraat laminaatvloer in licht eiken en glasvezelbehang. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale garderobekast en een stille Mitsubishi airco. De luxe badkamer (2023) is uitgevoerd in marmerlook tegelwerk en voorzien van een ruime inloopdouche met drie nissen, een dubbele wastafel met meubel en een inbouwtoilet. 2e VERDIEPING: Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer aanwezig met een prachtig halfronde dakkapel en een dakraam met hor en rolluik. Er is bergruimte onder de schuine kant, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een ruime bergvliering. Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ook is er een kleine vliering en ruimte onder de schuine kant voor extra bergruimte. BUITENRUIMTE: De achtertuin, ontworpen in mediterrane stijl door Stephan Hendriks, is een absolute eyecatcher. Met twee terrassen, fraaie beplanting en een breed vlonderterras (7 meter) aan het water, geniet je hier de hele dag van zon, rust en privacy. Het vlonderterras biedt ruimte voor een gezellig zitje en de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en net als de achtertuin voorzien van een zonnescherm. GARAGE: De vrijstaande stenen garage is ruim van opzet en voorzien van elektriciteit, watervoorziening, een zolder en een kanteldeur. Daarnaast kunt u met gemak twee auto’s parkeren op eigen terrein. DUURZAAMHEID & TECHNIEK: De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 12 zonnepanelen (2023). Verder zijn aanwezig: een Intergas cv-ketel (2012), warmte-terugwininstallatie (2023), hete-luchtverwarming (2003) en een uitgebreide meterkast met 10 groepen. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage - Mediterrane achtertuin aan het water met een vlonder - Woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren - Grote woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf - Luxe badkamer (2023) in marmerlook - Airconditioning in hoofdslaapkamer - Energiezuinig (energielabel A, 12 zonnepanelen) - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s Deze woning combineert ruimte, luxe en een prachtige ligging aan het water. Ben je op zoek naar een instapklaar gezinshuis op een unieke plek in Heerhugowaard? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – wij leiden je graag rond!