de Eg 311704 AV HeerhugowaardDe Noord

Deze woning is heel mooi gelegen aan de rand van Heerhugowaard De Noord! Wat een heerlijk huis is dit op De Eg 31 en nog te koop ook! We bieden je aan een HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met CARPORT (152m²/ 539m³). Deze woning heeft een heerlijke diepe en prachtig ingerichte tuin. Je woont hier rustig aan een hofje in een fraai ingerichte woning met 4 prima slaapkamers, luxe sanitair, een luxe keuken en alle ruimte in en om het huis. Deze woning heeft alles wat je zoekt! Kom zelf binnen kijken, je bent meteen verkocht! Indeling: Begane grond: Een droge binnenkomer met de zijentree onder de carport, hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein, trapopgang en meterkast. De woonkamer (44m²) is aan de straatzijde gelegen. De ramen in de voor- en zijgevel zorgen voor veel lichtinval. Op de vloer ligt parket en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. De speksteen houtkachel zorgt in de koudere maanden voor een sfeervolle ambiance. Aan de tuinzijde kom je via de schuifpui in de tuin. De half open keuken (10m²) is voorzien van twee rechte blokken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met vloerverwarming, de CV-ketel, wasmachine en drogeraansluiting, een deur naar de tuin en een deur naar de berging met vaste kast. 1e verdieping: Overloop met daglicht, drie slaapkamers (11m², 12m² en 14m²) en de badkamer (6m²). Alle kamers hebben een dakkapel en twee slaapkamers hebben vaste kasten. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en behang. De badkamer is top ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet met wandcloset, een ligbad en een designradiator. 2e verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier een overloop en de vierde slaapkamer (16m²) met Velux dakraam, laminaat op de vloer en achter de knieschotten veel bergruimte. In de vaste kast zit de omvormer van de zonnepanelen. De tuin: Deze tuin is verrassend met hoekjes, zitjes, mooie borders, een vlonder aan het water, terrassen, een prieel en een blokhut. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1991; Energielabel: B; CV-ketel Atag 2014; Gedeeltelijk sedum dakbedekking; Keuken voorzien van een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een Quooker; Schilderwerk 2023/2024; 14 zonnepanelen 2017/ 2022, de meter is (nog) analoog en draait terug; Parkeren op eigen terrein en onder de carport. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!