Fluoriet 11703 BS HeerhugowaardEdelstenenwijk

Als je op zoek bent naar een fijne ruime woning, gelegen op een hoek, met een zonnige tuin en duurzame extra’s, dan is Fluoriet 1 een must-see. Deze prima onderhouden woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer met openslaande deuren, vier volwaardige slaapkamers, een garage en maar liefst 19 zonnepanelen. Tel daar de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, vernieuwde schuttingen en een eigen laadpaal (ter overname) bij op en je weet: dit is misschien ons nieuwe (t)huis! Nieuwsgierig? Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden zijn strak gestukt en de ruimte voelt open en verzorgd aan. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met de woonkamer. De inpandige garage is zowel vanuit de hal als vanaf de oprit bereikbaar. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer die beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en een handige bergruimte met schuifdeur. Daarnaast is hier een vierde, lichte slaapkamer met twee Velux dakramen. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte, bergruimte of hobbykamer en is bovendien geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra comfort en lagere energielasten. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. De schuttingen zijn vernieuwd en er is een externe berging met kleine overkapping aanwezig. De schaduw kan je opzoeken door het terrasscherm uit te rollen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en biedt samen met de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Eindwoning met inpandige garage en 4 volwaardige slaapkamers • Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen • 19 zonnepanelen (2024), laadpaal aanwezig, energielabel A • Ruime woonkamer met openslaande deuren en open keuken aan de voorzijde • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met elektrisch terrasscherm en vernieuwde schuttingen • Parkeren op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Bouwjaar woning 1979; woonoppervlakte ca. 120m², inhoud ca. 482m³, externe bergruimte ca. 6m2, perceeloppervlakte 188m² eigen grond.