Spaarne 11703 MP HeerhugowaardRivierenwijk

Ruime, casco zeer goed onderhouden eindwoning met royale zonnige achtertuin en vrijstaande stenen berging gelegen nabij voorzieningen in de Rivierenwijk te Heerhugowaard! De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, die in 2024 nog volledig zijn geschilderd. Bovendien is het trespa aan de achterzijde recent vernieuwd, waardoor er de komende jaren geen onderhoud nodig is aan de buitenkant. Bij binnenkomst via de entree bereik je de hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grenst aan de halfopen, nagelnieuwe keuken (2025), compleet met diverse inbouwapparatuur. De granieten vloer in de keuken en bijkeuken is uitgerust met vloerverwarming. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, die ook via een achterom te bereiken is. De royale, zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging is een heerlijke plek om te ontspannen, en met een diepte van 12,5 meter vind je altijd een plekje in de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de originele badkamer met wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede verdieping biedt een voorzolder met CV-ketel (2009) en een derde slaapkamer. De ligging is ideaal: op korte afstand van supermarkten, scholen, buurtwinkels en winkelcentrum Middenwaard. Ook uitvalswegen en overige voorzieningen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Bovendien is er rondom de woning volop parkeergelegenheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 97 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Inhoud: 338 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, bergkast, keuken, portaal met trapopgang, bijkeuken; 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: voorzolder met CV-ketel, zolderkamer (3de slaapkamer). Bijzonderheden: * zeer goed onderhouden eindwoning met vrijstaande stenen berging * 12,5 meter diepe achtertuin met achterom op het noordoosten * nagelnieuwe keuken (2025) * geheel voorzien van HR++ beglazing * schilderwerk voor -en achter 2024 * energielabel C * aanvaarding kan snel/direct