Toermalijn 61703 AB HeerhugowaardEdelstenenwijk

Wat een prachtige locatie in de Edelstenenwijk is dit! In het groen tref je deze ROYALE TUSSENWONING 149m²/ 525m³) met 5 slaapkamers en 2 badkamers! Deze woning is heel fijn centraal gelegen nabij alle voorzieningen met aan de voorzijde een doodlopende straat met veel parkeerplaatsen en veel groen. Aan het begin van de straat is een kinderspeelplaats. Het huis is altijd keurig onderhouden en staat garant voor een heerlijke nieuwe (door)start op de woningmarkt. Zoek niet verder. Je bent van harte welkom om te komen kijken! Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer (35m²) met eiken parket op de vloer en spachtelputz aan de wand. De raampartij aan de straatzijde reikt van de vloer tot aan het 2,70 meter hoge plafond en zorgt voor veel lichtinval. De Bel gashaard zorgt in de wintermaanden voor een warme sfeer. In de woonkamer ga je via een schuifdeur naar de trapopgang. Ook de woonkeuken (18m²) is ruim en ingedeeld in een open hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap, een oven en een vaarwasser. De koel/vriescombinatie staat los en is ter overname. Aansluitend de bijkeuken met werkblad en deur naar de tuin. Ook vanuit de eetkamer is de tuin bereikbaar via een schuifpui. In de woonkamer is een portaal met kastruimte en het toilet met wandcloset en fontein. 1e Verdieping: De indeling op de 1e verdieping is ook erg fijn. Vier prima slaapkamers en twee badkamers! De slaapkamers (8m², 8m², 10m² en 12m²) hebben laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk en glasvezelbehang. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche, een wastafel, een toilet en de wasmachine en droger aansluiting. De tweede badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping vind je de overloop met een kast met de CV-ketel (Intergas 2017), een vlizotrap naar de vliering en toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer (13m²) heeft een wastafel, laminaat op de vloer en spuitwerk aan de wand. Achter de knieschotten is heel veel bergruimte. Vliering: Bergruimte bereikbaar via een Vlizotrap. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van fraaie tegels, een prachtige vijver, mooie borders, een grote houten berging met pannendak en een achterom. De ligging super centraal. Je bent snel op de Westtangent van waaruit je met de auto binnen 10 min op de randweg van Alkmaar, richting Haarlem/Amsterdam bent of juist de andere kant op richting de A7/Hoorn. Station Heerhugowaard is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en ook natuurlijk het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard met z'n vele winkels, restaurants, het theater en de bioscoop is lopend of fietsend bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976; - Energielabel: C; - Cv-ketel Intergas 2017; - 12 zonnepanelen van 2020; - Automatische zonwering voor en achter; - Slaapkamers voorzijde voorzien van automatische screens; - Horren op opengaande ramen en deuren; - Voldoende parkeervoorzieningen in de omgeving; - Kozijnen van kunststof en hardhout. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!