Burg. van Grunsvenplein 1276411 AS Heerlen't Loon

In het centrum van Heerlen aan het vernieuwde Burgemeester van Grunsvenplein ligt dit appartement op bovenste verdieping ( 6e woonlaag). Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, berging en een balkon met uitzicht over het van Grunsvenplein. Indeling: Souterrain: Separate berging (3,21 m x 1,26 m) Begane grond: Gemeenschappelijke entree, hier bevindt zich het bellentableau, telefoon installatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. 6e Verdieping: (grotendeels v.v. grindvloer m.u.v. slaapkamer III) Middels de galerij bereikt men de entree van het appartement. Via een trap naar boven wordt de woonverdieping bereikt. Vanaf de overloop van het appartement zijn alle kamers bereikbaar. De overloop beschikt over een muurkast en een moderne toiletruimte v.v. zwevend closet. Living (5,06 m x 4,97 m) met toegang tot balkon over de gehele breedte (10,44 m x 0,96 m) heeft een open verbinding naar de moderne keuken. De moderne keuken (5,43 m x 2,35 m) met installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en combi magnetron/ stoomoven. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I (4,97 m x 3,25 m) is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer II (5,01 m x 2,03 m) en slaapkamer III (5,01 m x 2,84 m) zijn beide aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III is v.v. een muurkast en biedt toegang tot balkon. D badkamer (2,41 m x 2,21 m) v.v. douche, wastafel + meubel en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Bijzonderheden: • Airconditioning woonkamer & slaapkamer • Nieuwe meterkast • Bouwjaar 1962 • Woonoppervlak 110 m2 • Energielabel E • Servicekosten VVE ca. €185.85,- per maand • Voorschot stoken €196,92 per maand Ligging: in centrum, nabij invalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken Installatie: Elektrische boiler (eigendom 2024) Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 219.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.