Muzenlaan 2626411 AM Heerlen't Loon

Ruim appartement (110 m²) met 3 slaapkamers, moderne badkamer, toilet en spiksplinternieuwe keuken. Badkamer, toilet en keuken zijn recent gerenoveerd. Gelegen nabij uitvalswegen en winkelcentrum 't Loon als ook het mooie Parkstad Limburg Theater. INDELING Souterrain Afgesloten berging (3.40 x 1.19 m). Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en lift installatie. Vierde verdieping Middels galerij toegang tot de entree met trap naar het woongedeelte. Vierde verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken met muurkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime lichte woonkamer (5.01 x 4.96 m) met vrij zicht en toegang tot het balkon (10.44 x 0.96 m) in open verbinding met keuken (5.43 x 2.35 m) met moderne keukeninstallatie en inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, koelkast (ter overname) en vaatwasser. Het appartement is onlangs geheel gestuct en voorzien van een doorlopende parketvloer. Slaapkamer 1 (4.98 x 3.26 m). Slaapkamer 2 (5.01 x 2.84 m) met vaste muurkast. Slaapkamer 3 (5.01 x 2.03 m). Moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Dit is tevens de opstelplaats van de wasmachine en de elektrische boiler(80L). Bijzonderheden - Nieuwe moderne keuken (2025) - 3 slaapkamers - Alle muren zijn glad gestuct (2025) - Appartement is voorzien van nieuwe(2025) doorlopende parketvloer - VvE bijdrage €198,39 wordt €345,48 in 2026 - Bijdrage berging €6,29 wordt €13,83 in 2026 - Maandelijkse stookkosten blokverwarming €209,35, wordt €142,74 in 2026 - Parkeerplaats te huur bij Qpark het Loon voor €75,- p.m. - Gelegen nabij winkels en uitvalswegen * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)