Bunderhof 256418 JZ HeerlenEgstraat en omgeving

In de wijk Heerlerbaan mogen wij u deze ideale starterswoning aanbieden met vier slaapkamers en tuin, Bunderhof 25 te Heerlen/Heerlerbaan. Indeling Parterre: Voortuin met voetpad naar de entree. Entree. Hal met meterkast, garderobe en toegang naar de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer geniet veel lichtinval door de vele raampartijen en is voorzien van een plavuizenvloer en biedt toegang naar de eetkamer met keuken. De keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met navolgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Er is nog een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens biedt de eetkamer toegang naar de serre. De serre is voorzien van glazen schuifwanden en een hardhouten vlonder. De compacte maar fijne tuin heeft een gazon en ruim tuinhuis, ideaal om spullen op te bergen. De tuin is achterom bereikbaar middels een pad. Eerste verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De kamers zijn respectievelijk groot 13m², 10m² en 10 m². De geheel betegelde badkamer ca. 6m² is voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafel met meubel en ligbad. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderruimte ca. 17m² is geschikt voor een vierde slaapkamer en heeft schuifkasten met extra bergruimte. De HR combi cv-installatie (van het merk Atag, huur) is gesitueerd in de berging. Hier is tevens een aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof met HR++ beglazing en rolluiken. - De woning is voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie. - Ideale starterswoning. - De HR combi cv-installatie is gehuurd. - Gelegen in een autoluwe en rustige straat met genoeg parkeermogelijkheden (zelfs voor EV voertuigen). - Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, groenvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid.