Burg. Waszinkstraat 16417 CT HeerlenBekkerveld

Op top locatie in Bekkerveld gelegen totaal gerenoveerde woning (2021) met o.a.: uitgebouwde woonkamer met open keuken voorzien van luxe keukeninstallatie, 4 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en zolder verdieping met ouder slaapkamer voorzien van vrijstaand bad. INDELING Begane grond Middels voortuin toegang tot de entree. Ruime sfeervolle hal voorzien van natuurstenen tegelvloer (dambord motief) en authentiek trappenhuis, moderne toiletruimte voorzien van gietvloer, wandcloset, fonteintje en kelderkast. Ruime lichte uitgebouwde leefruimte (12.95 x 5.84/5.44/3.60 m - totaal circa 60 m²) met 2.90 m plafondhoogte) voorzien van planchette visgraat vloer, airco en luxe keukeninstallatie met kookeiland voorzien van inductie kookplaat met kookveld afzuiging en vaatwasser, kasten/apparatenwand met 2x combi-oven, koffiemachine en koel/vries combinatie (Siemens Studio Line). Vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren toegang tot de geheel betegelde stadstuin met achteringang en buitenberging (2.93 x 2.02 m), buitenberging en scheidingsmuur bekleed met hardhout (ayous). De leefruimte is aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare markiezen. Eerste verdieping Middels authentiek trappenhuis toegang tot de overloop voorzien van doorlopende laminaatvloer en ruime bergkast alwaar wasautomaat- en drogeraansluiting. Slaapkamer 1 (4.51 x 3.49 m) met muurkast. Slaapkamer 2 (4.00 x 3.24 m) met muurkast. Slaapkamer 3 (2.69 x 2.50 m) Badkamer (3.79 x 2.18/0.90 m) voorzien van gietvloer, inloopdouche, 2e wandcloset, "dressoir" met dubbele waskom en voorzien van infrarood verwarmingspaneel. Tweede verdieping Middel vaste trap te bereiken ouder slaapkamer (8.02 x 5.15/2.43 m) met een nokhoogte 3.15 m en open gewerkt spant, dakkapel, vrijstaand bad, airco, extra bergruimte in dak schuinte en separate berging alwaar CV installatie (Nefit eigendom). Bijzonderheden In 2021 geheel gestript en geheel opnieuw opgebouwd en uitgebouwd. Voorzien van: dakisolatie, muurisolatie, isolatie glas, gevel reiniging, airco's, nieuw leiding werk (elektra, water), vloeren, stucwerk etc. Voorzien van authentieke paneel deuren. Zij-tuin in bruikleen van de gemeente in ruil voor onderhoud. Op loopafstand van alle voorzieningen en scholen. Genoemde maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.