Tuinstraat 166414 TG HeerlenUterweg

Omschrijving: Op een goede locatie gelegen goed onderhouden 2/1-kapwoning met overkapping, berging en dubbele garage op een perceel van 241 m2 en op loop afstand van de Brunssummerheide en het Heidserpark. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast met vriesvak. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Baseline HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2015, gehuurd bij Hesi) en extra een close-in boiler in de keuken. De woning heeft 13 zonnepanelen (eigendom) en kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing, horren en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, hangtoilet en fonteintje (spiegelverlichting), trapverlichting, trapkast, L-vormige woonkamer met schuifpui en een vloerconvector; keuken met diverse inbouw apparatuur en een draai carrousel; overkapping, aangebouwde berging met wasmachine aansluiting en een wasbak met warm en koud water. Twee garages. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (met wastafelmeubel); badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad/douche en een 2e hangtoilet. De verdieping is voorzien van een siergrindvloer. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar door middel van een vaste trap en heeft een c.v.-opstelling, omvormer en een dakkapel. Bijzonderheden: • Aanvaarding in onderling overleg. • Bouwjaar 1974. • Schotel t.v. extra. • De achtertuin is gelegen op het oosten.