Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Elzenseloop 8 in Heesch precies wat je zoekt! De woning is keurig afgewerkt en biedt volop ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer met onder andere een extra breed ligbad. Op de tweede verdieping is volop ruimte om extra (slaap)kamers te realiseren. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en hoge binnendeuren is het hier comfortabel wonen. Ook zijn er in 2022 maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst bovenop de 2 zonnecollectoren uit 2004. De woning is gelegen in de populaire wijk ‘De Hoef II’, met aan de voorzijde een fietspad en aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuiden. Dit zorgt voor veel privacy en een heerlijk rustige woonomgeving. Voorzieningen als scholen, winkels, het dorpscentrum en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Via de hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang, kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer. Grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval. De woonkamer is in 2024 voorzien van een airco, welke kan verwarmen en kan verkoelen. De open keuken is voorzien van een net L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2020), gasfornuis, afzuigkap, koelkast (2015) en vaatwasser (2024). De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren en spuitwerk op wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, en één van de slaapkamers is in 2024 voorzien van airco. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een extra breed ligbad, douche, toilet en wastafel. De vaste trap leidt naar een royale open zolderruimte met dakramen aan beide zijden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en de zonneboiler. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers en beschikt over praktische bergruimte onder het schuine dak. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is keurig aangelegd met een verdiept terras, plantenborders en een praktische vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Een groot zonnescherm houdt de warmte buiten en geeft u de mogelijkheid om in de schaduw te genieten van de tuin. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een achterom. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort én de ligging van deze prachtige woning! Bijzonderheden: - Ideale gezinswoning in geliefde woonwijk - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing - 9 zonnepanelen (2022) en 2 zonnecollectoren (2004) - Vloerverwarming op de begane grond - Lichte woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers met rolluiken op de eerste verdieping - Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de tweede verdieping - Zonnige tuin op het zuiden, met achterom - Vrijstaande houten berging met elektra - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Twee airco’s geplaatst in 2024, welke kunnen verwarmen en verkoelen Locatie: - Gelegen aan een autovrij fietspad aan de voorzijde - Op korte afstand van natuurgebied “De Maashorst” - In de gewilde wijk ‘De Hoef II’ - Heesch combineert dorpse gezelligheid met stedelijke voorzieningen - Alles binnen handbereik: basisscholen, middelbare school, winkels, horeca, zorgvoorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid via A50 en A59 - Goede busverbindingen en nabij NS-station Oss - Actief verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH B 6900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 50

  • Foto 1 van Elzenseloop 8
  • Foto 2 van Elzenseloop 8
  • Foto 3 van Elzenseloop 8
  • Foto 4 van Elzenseloop 8
  • Foto 5 van Elzenseloop 8
  • Foto 6 van Elzenseloop 8
  • Foto 7 van Elzenseloop 8
  • Foto 8 van Elzenseloop 8
  • Foto 9 van Elzenseloop 8
  • Foto 10 van Elzenseloop 8
  • Foto 11 van Elzenseloop 8
  • Foto 12 van Elzenseloop 8
  • Foto 13 van Elzenseloop 8
  • Foto 14 van Elzenseloop 8
  • Foto 15 van Elzenseloop 8
  • Foto 16 van Elzenseloop 8
  • Foto 17 van Elzenseloop 8
  • Foto 18 van Elzenseloop 8
  • Foto 19 van Elzenseloop 8
  • Foto 20 van Elzenseloop 8
  • Foto 21 van Elzenseloop 8
  • Foto 22 van Elzenseloop 8
  • Foto 23 van Elzenseloop 8
  • Foto 24 van Elzenseloop 8
  • Foto 25 van Elzenseloop 8
  • Foto 26 van Elzenseloop 8
  • Foto 27 van Elzenseloop 8
  • Foto 28 van Elzenseloop 8
  • Foto 29 van Elzenseloop 8
  • Foto 30 van Elzenseloop 8
  • Foto 31 van Elzenseloop 8
  • Foto 32 van Elzenseloop 8
  • Foto 33 van Elzenseloop 8
  • Foto 34 van Elzenseloop 8
  • Foto 35 van Elzenseloop 8
  • Foto 36 van Elzenseloop 8
  • Foto 37 van Elzenseloop 8
  • Foto 38 van Elzenseloop 8
  • Foto 39 van Elzenseloop 8
  • Foto 40 van Elzenseloop 8
  • Foto 41 van Elzenseloop 8
  • Foto 42 van Elzenseloop 8
  • Foto 43 van Elzenseloop 8
  • Foto 44 van Elzenseloop 8
  • Foto 45 van Elzenseloop 8
  • Foto 46 van Elzenseloop 8
  • Foto 47 van Elzenseloop 8
  • Foto 48 van Elzenseloop 8
  • Foto 49 van Elzenseloop 8
  • Foto 50 van Elzenseloop 8

© 2001-2025 funda