Omschrijving
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning naar de maatstaven van nu? Dan is deze twee onder een kap woning wellicht iets voor u. De woning is volledig gerenoveerd in 2024, is grotendeels geïsoleerd en naar eigen wens en smaak verder te realiseren. Prachtige ligging in rustig straat nabij de scholen, bossen en de uitvalswegen A-73 en A-77. Nijmegen op ca 25 autominuten. Eindhoven en 's-Hertogenbosch op ca 45 autominuten.
Bouwjaar: 1947. Woonoppervlakte: 77 m2. Overige inpandige ruimte: 14 m2. Perceel: 166 m2. Energielabel: C.
Begane grond:
Via de voorzijde is de woning te betreden. Hier vinden we de hal, meterkast en het toilet. Via de hal is de woonkamer toegankelijk. Deze kenmerkt zich door veel licht door de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de provisiekelder te betreden.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers aanwezig. Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Stookruimte met cv- ketel (bouwjaar 2023).
Exterieur:
De zonnige tuin is netjes aangelegd. De beplanting is naar eigen wens in te delen. Parkeerplaats op eigen terrein.
Aanvaarding: kan op korte termijn
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 315.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.091
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 77 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Perceel
- 166 m²
- Inhoud
- 327 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GENNEP G 973
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 166 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en tuin rondom
- Achtertuin
- 65 m² (6,50 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 33
© 2001-2025 funda