Bekijk foto 1 van Harrelaers 81
Verkocht

Harrelaers 811852 KV HeilooZuiderneg

  • 135 m²
  • 288 m²
  • 4
€ 529.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
26 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning met 4 slaapkamers, een tuin, een aangebouwde garage en parkeerplaats op eigen terrein staat te wachten om weer een thuis te geven aan een nieuwe generatie die hier herinneringen gaat maken. De woning is een blanco canvas. Er zijn volop mogelijkheden om hier een droomhuis van te maken dat volledig past bij jouw wensen en eigen smaak. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat aan de westkant van Heiloo in een ruim opgezette, rustige wijk met veel groen en water. In deze geliefde, kindvriendelijke buurt is het heerlijk vertoeven. Recreatiegebied Zuiderneg ligt pal naast de deur. Dit park vormt de verbinding met het Noord-Hollandse polderlandschap van de Egmondermeer en de Baafjespolder, die op hun beurt weer overgaan in de duinen en het strand van Egmond aan Zee. Binnen een kwartier fietsen sta je op het strand te genieten van de zonsondergang of loop je met de hond in de polder. Ook de praktische voorzieningen zijn dichtbij. Je loopt zo naar winkelcentrum het Hoekstuk voor de dagelijkse boodschappen en op slechts 5 minuten fietsen ligt het centrum met al haar faciliteiten, waaronder winkelcentrum ’t Loo, het NS-station, theater De Beun en gezellige restaurants. Ook scholen zijn dichtbij huis, net als diverse sportvelden, met de keuze uit onder meer voetbal, tennis, padel, badminton, atletiek, honkbal en fitness. En in de zomermaanden is het heerlijke toeven in het nabijgelegen zwembad Het Baafje. Groot voordeel is bovendien dat Heiloo vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem. De locatie is dus fantastisch. Nieuwsgierig naar de woning zelf? De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de hal met meterkast en aparte toiletruimte, kom je in de woonkamer van ca. 36 m² met een open haard en veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen rondom. Direct aan de linkerkant bevindt zich de wenteltrap naar de eerste etage, waar nu een muur omheen staat. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich de keuken. Je nieuwe buren zijn op dit moment bezig om de woning aan de achterkant een paar meter uit te bouwen. Is het een idee om daarbij aan te sluiten? Er ontstaat dan helemaal een fantastische ruimte waar het heerlijk leven is met een zitgedeelte, een eetgedeelte en grote leefkeuken. Maar ook zonder uitbouw kun je hier zonder meer een heerlijke woonruimte van maken. 1e Verdieping: Via de wenteltrap kom je op de overloop met tapijt. Daar zijn drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², 13 m² en 10 m². De master bedroom aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de overloop bevindt zich ook de badkamer van ca. 6 m² met vloerverwarming. Hier bevinden zich een wastafel, hangend toilet en fijne inloopdouche, net als de opstelling voor de wasmachine en droger. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een berging met plek voor een CV-ketel (Nefit, 2004). Ook hier valt weer veel natuurlijk daglicht naar binnen dankzij een groot dakraam. Onder het schuine dak bevindt eveneens de vierde slaapkamer van 15 m² met een groot dakraam en eigen wastafel. Deze kamer is uiteraard net zo goed in te richten als logeerkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. De knieschotten bieden genoeg bergruimte voor kerstversiering, skispullen of archief. Perceel: De tuin rondom het huis biedt meer dan genoeg plek voor kinderen om te spelen, zelf te ontspannen of ’s avonds in goed gezelschap buiten te eten. Dit wordt ongetwijfeld jouw persoonlijke oase van rust, comfort en luxe. In de aangebouwde garage met dubbele houten deuren kun je de auto parkeren en fietsen, scooters, tuinmeubilair en gereedschap opbergen. Boven de garage is eveneens een grote vliering. Wordt dit jouw nieuwe droomhuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Bijzonderheden: - Hoekwoning met 4 slaapkamers en aangebouwde garage; - Woonoppervlak ca. 135 m²; - Inhoud ca. 585 m³; - Parkeerruimte op eigen erf; - Besloten tuin op het zuidoosten; - Groot schuin dak, gunstig gelegen voor zonnepanelen; - Nabij alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en scholen; - Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO F 616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (11,50 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/01/2024

Op funda

Buurt