Obriglaan 581852 KC HeilooZuiderneg

Alle ruimte om lekker vrijuit te leven in deze riante 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, 3 badkamers en garage met bergvliering op een perceel van 296 m² eigen grond. Het woonhuis heeft een sfeervolle en gezellige living voorzien van openhaard en dichte keuken met deur naar de tuin. De woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en ruimtelijke beleving. Perfecte ligging in deze zeer geliefde woonwijk nabij vele voorzieningen, mooi vrij gelegen in een autoluwe straat met veel volwassen groen in een kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, bos, duinen en strand. Bijzonderheden: * royale 2-onder-1 kapwoning met garage; * parkeren op eigen terrein; * Betonnen vloeren; * Energielabel C; * zonnepanelen 11 stuks (2020); * groepenkast vervangen (2020); * 5 prima slaapkamers; * 3 badkamers. Bouwjaar: 1974 Inhoud: 690 m³ Woonoppervlakte: 170 m² Kaveloppervlakte: 296 m² De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: zij-entree/hal, toilet met fonteintje (volledig betegeld), meterkast, L-vormige woonkamer met openhaard. De woonkamer is voorzien van een visgraten houten vloer en een aluminium schuifpui naar de achtertuin. De functionele dichte keuken (2002) met inbouwapparatuur (vaatwasser 2016, koelkast ca. 2020) biedt ook toegang tot de achtertuin via een loopdeur. 1e Verdieping: overloop, 2 badkamers op deze verdieping, 1e badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. 2e badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een 3e slaapkamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim bemeten. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dakkapel welke is voorzien van de 3e badkamer met toilet (sanibroyeur 2019), wastafel en douche. Verder veel bergruimte achter de knieschotten. Bergkast met cv-opstelling. De diepe, zonnige en fraaie achtertuin op het Zuidoosten heeft bloemenborders en een nette erfafscheiding. De tuin biedt u veel zonuren en volop privacy. Een comfortabele buitenruimte, gereed voor de lente- en zomermaanden! De aangebouwde royale stenen garage is zowel aan de voorzijde als de achterzijde bereikbaar en voorzien van een ruime bergvliering. Dit prachtige deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan Zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). De woning ligt om de hoek bij een kleinschalig winkelcentrum genaamd "Het Hoekstuk". In de nabijheid bevindt zich het bruisende "Stationscentrum" met diverse prima restaurants en terrasjes en tevens het NS-station. De woning ligt op fietsafstand van winkelcentrum ''t Loo', waar ook allerhande winkels en restaurants aanwezig zijn.