Imminkservestraat 157447 AZ HellendoornDen Dam

Op zoek naar een ruime MIDDENWONING aan de rand van de wijk Den Dam, waar je ook nog eens snel in kunt trekken? Dan ben je aan de Imminkservestraat 15 op het juiste adres! Deze gezinswoning met praktische indeling, prettige tuin, drie slaapkamers en zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren wacht op een nieuwe eigenaar. De ligging met rondom veel groen en nabij (sport)verenigingen, uitvalswegen, daarnaast slechts 6 minuutjes loopafstand van het dorpscentrum, maakt dit een hele fijne plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, garderobe, toilet met fontein, grote doorzon-woonkamer, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken/achterhal v.v. lichtkoepel; 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, ruime wasruimte/berging; 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken. Voorzolder en grote zolderkamer met volop bergruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1968; • Woonoppervlakte 101 m², inhoud 422 m³; • Perceeloppervlakte 208 m²; • Recent vernieuwde keuken; • Nefit ProLine NxT HR combiketel, bouwjaar 2023; • Airconditioning; • Begane grond voorzien van vloerverwarming; • Begane grond en 1e verdieping voorzien van PVC vloeren. • Dubbele beglazing, vloerisolatie; • Grote stenen berging. Momenteel wordt aan de achterzijde een garagebox gehuurd van Reggewoon voor een bedrag van circa €40,- per maand. De huur is in basis niet overdraagbaar, maar zodra de garagebox opnieuw te huur wordt aangeboden kan hierop gereageerd worden.