Omschrijving

Stel je eens voor... Elke dag vakantie, een zwembad in de tuin en een tot in de puntjes verzorgd familiehuis. Een ligging in de polder tussen Rockanje en Hellevoetsluis vlakbij het strand, de Adventuredome, openbaar vervoer en (middelbare)scholen. Buiten wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitzicht waar je trots op kunt zijn. De kinderen kunnen op de fiets naar school terwijl je toch heel vrijaf woont. Tel daarbij op een geheel gerenoveerde woning met slaap, - en badkamer op de begane grond, een A-label en een uitbouw dan blijft er weinig te wensen over. Het is te veel om op te noemen en eigenlijk kun je beter gewoon een kijkje komen nemen maar we gaan ons best doen je al het een en ander te vertellen. In 2023 is de huidige woonkamer uitgebouwd en in de afgelopen jaren hebben de eigenaren er werkelijk alles aan gedaan om dit huis warm en comfortabel te maken. Zo biedt de Grando keuken luxe apparatuur met o.a. een Bora kookplaat met downdraft afzuigsysteem en een Quooker. Vanaf de bar kijk je vrij weg over de achtergelegen akkers. De woonkamer is licht, voorzien van vloerverwarming en daarbij een houtkachel. Moderne kleuren, veel licht en een prachtig zicht op de tuin. Door de ligging op de dijk kijk je helemaal tot aan Nieuw Helvoet. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukadoord en de robuuste balken tussen de keuken en de living geven het huis een stoere uitstraling. Op de begane grond vind je een slaapkamer met een serene sfeer, een brede kledingwall en de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. Belangrijk detail is dat dit vertrek net zoals vrijwel de gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen. Ook de raamdecoratie is op maat gemaakt. De etage telt nog eens twee kinderslaapkamers. Minder hoog maar daardoor perfect voor de lego bouwwerken, treinbanen en een bureau. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel net als de overloop en ook hier bevindt zich een badkamer met eigen toilet en douche. Dat is nog eens slim omgaan met ruimte. Het leuke van een dijkwoning is dat ze niet alledaags zijn. Vanuit de woonkamer ga je naar beneden en vind je naast het toilet, de wasruimte en nog een werkkamer ook een badkamer met een douche en wastafel. Douchen met uitzicht op de tuin en alle privacy. Gaan we naar buiten dan is er zoveel te zien. Op het terras voor de uitbouw kun je de kleintjes goed in de gaten houden op de trampoline of in de speeltuin. Diverse fruitbomen en het grasveld maken dat alle vriendjes willen komen spelen. Achter het huis is een rustige zithoek gecreëerd onder de bomen. Aan de andere zijde van het huis zijn twee parkeerplaatsen naast het huis. Op de dijk zul je vaker een paard dan een auto langs zien komen want enkel bestemmingsverkeer is hier toegelaten. Wel zo rustig. De grote schuur en garage bieden een zee aan bergruimte en plaats voor de zonnepalen. Want zeg nu zelf, energie besparen is belangrijk maar z'n prachtige rieten kap vormt de eye catcher van het huis. Het perceel rechts van de woning zal ervoor zorgen dat de zomervakantie nog leuker wordt. Een zoutwater zwembad met pompinstallatie, de bar met stenen blad, Pitt cooking en de overkapping zorgen voor urenlang plezier met familie en vrienden. En wil je er even uit, dan ben je op de fiets binnen 5 minuten op het strand of bij een van de fijnste restaurants in Hellevoetsluis. Zoals gezegd, te veel om op te noemen. We kunnen nog zoveel meer vertellen over dit mooie plekje maar dat doen we graag tijdens een uitgebreide rondleiding. Maak snel een afspraak, dan zit jij misschien binnenkort aan het zwembad. Dat is de Westdijk 7. Uitblinkers: - Zwembad; - Rieten kap; - Slaapkamer op de begane grond; - Geheel gerenoveerd; - Oplevering: in overleg flexibel bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
1.618 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS F 799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLEVOETSLUIS F 796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLEVOETSLUIS F 801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLEVOETSLUIS F 797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLEVOETSLUIS F 798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLEVOETSLUIS F 800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda