Populierenlaan 89627 PK HellumHellum

Vrijstaand wonen op een royale kavel van maar liefst 715 m², in een rustige straat omringd door groen, een unieke kans voor wie een eigen droomhuis wil realiseren! Deze eenvoudige vrijstaande woning biedt volop kansen voor mogelijkheden en is bij uitstek geschikt voor handige starters en klussers. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat maakt dit object zo interessant: je hebt hier alle vrijheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren. De woning wordt momenteel verwarmd middels gaskachels en het warme water wordt verzorgd via een geiser. Enkele kozijnen op de begane grond zijn al uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat een mooie basis vormt voor verdere verbetering. Wat deze woning écht bijzonder maakt is de fraaie ligging op een prachtig, ruim perceel van 715 m² in een rustige straat. Hier geniet je van rust, ruimte en volop groen, met alle mogelijkheden voor bijvoorbeeld een royale tuin, een uitbouw of bijgebouw. Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de potentie van deze plek? Dan is dit dé kans om je woonwensen werkelijkheid te maken! Indeling begane grond: Zijentree; toilet; kelderruimte; slaapkamer/eetkamer van circa 8 m²; woonkamer, circa 16 m²; dichte keuken van circa 7 m² met eenvoudig keukenblok; bijkeuken van circa 9 m² met witgoedaansluiting; Indeling verdieping: overloop; badkamer, circa 2 m²; slaapkamer circa 9 m² met vaste kast en ruimte achter knieschotten; slaapkamer van circa 11 m² met vaste kast en ruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - perceel 715 m² - SNN subsidie (€ 10.000,--) nog opvraagbaar - bouwjaar 1955 - ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing