Callistopad 225702 HV HelmondEeuwsels

Callistopad 22 – Moderne hoekwoning met zonnige tuin en vrije ligging Op zoek naar een instapklare woning met een zonnige tuin, moderne afwerking én een fijne ligging? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan het Callistopad 22 echt iets voor jou! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met winkelcentrum De Bus, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen allemaal binnen handbereik. Hier woon je vrij, maar toch lekker centraal. Indeling Begane grond: Via een rustig, autovrij straatje loop je naar de voordeur. Parkeren kan direct om de hoek, er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Binnenkomend in de hal vind je de meterkast en garderobe. Aan de voorzijde ligt de ruime woon-/leefkeuken, voorzien van een nette keukeninrichting in wandopstelling met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en er is ruimte voor een royale koelkast. Er is bovendien genoeg plek voor een grote eettafel – perfect voor gezellige etentjes of borrels. De lichte woonkamer (ca. 27 m²) bevindt zich aan de achterzijde en heeft grote raampartijen met veel daglicht. Via de tuindeur stap je zo de zonnige tuin op het zuiden in. De tuin is geheel omsloten, biedt veel privacy en beschikt over een overdekt terras, stenen berging en achterom. Dankzij de hoekligging is de tuin extra breed en voorzien van een tweede, houten berging aan de zijkant van de woning. Het toilet is ruim van opzet, modern en luxe. Eerste verdieping: Via de open trap kom je op de royale overloop. Hier bevinden zich: Slaapkamer 1 aan de voorzijde (ca. 3.00 x 4.34 m). Slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca. 4.12 x 4.33 m) met airco. Verder is er een praktische bergkast, een badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de overloop grenst ook een apart wasgedeelte met de witgoedaansluitingen en CV-installatie (2018). Daarnaast is er een ruime inloopkast/berging aanwezig. Bijzonderheden Vrije ligging en zonnige tuin op het zuiden Kindvriendelijke woonomgeving Loopafstand van winkelcentrum De Bus, scholen en openbaar vervoer Moderne afwerking en goed onderhouden Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving Kortom: een ruime, lichte hoekwoning met een heerlijke tuin, een moderne afwerking en een ideale ligging. Een fijn gezinshuis waar je zó in kunt! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.