Middachtendreef 65709 RW HelmondKern Dierdonk

Ben je op zoek naar een instapklare én uitgebouwde 2/1 kapwoning in Dierdonk te Helmond? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Middachtendreef 6! We bieden je o.a. een royale L-vormige living met erker, een aangebouwde woonkeuken met keurige nette keukeninrichting, vier slaapkamers op de verdiepingen, een moderne badkamer, airconditioning, energielabel A en een achtertuin op het zuidwesten! Begane grond: Vanuit de uiterst groene, rustige woonomgeving heb je via de oprit toegang tot de hal/entreepartij van deze, oprecht als instapklaar te omschrijven, uitgebouwde 2/1-kapwoning. In de hal/entreepartij tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte v.v. een wandcloset en fonteintje. Aansluitend kom je in de L-vormige living waarvan het zitgedeelte, met erker (!), aan de straatzijde is gesitueerd. Door de aanwezigheid van deze erker geniet de living énorm veel lichtinval. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Naast de mogelijkheid tot het plaatsen van een 6 – 8 persoons eettafel tref je hier een keurig nette keukeninrichting in hoekopstelling aan. Deze voorziet in voldoende kastruimte, een composieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparaten: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw en een oven. Vanuit de woonkeuken is de achtertuin via openslaande tuindeuren of een separate achterdeur toegankelijk. De inpandig toegankelijke garage is vanuit de woonkeuken te bereiken. Hier tref je o.a. de meterkast, de omvormer van de zonnepanelen én de pomp van de vloerverwarming. Met uitzondering van de garage is nagenoeg de gehele begane grond v.v. een PVC-vloerafwerking gecombineerd met vloerverwarming. Oók is er airconditioning aanwezig. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! Eerste verdieping: Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, één achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde gesitueerde moderne badkamer aanwezig. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - (Hoofd-)slaapkamer 1: ca. 2,94 x 4,94 m; (voorzien van een vaste kast); - Slaapkamer 2: ca. 2,12 x 3,95 m; - Slaapkamer 3: 2,37 x 3,33 m. De keurig nette, moderne badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, geïntegreerde wastafel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Op de voorzolder tref je o.a. airconditioning, de unit van de mechanische ventilatie, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de c.v./w.w.-combiketelopstelling. Aansluitend kom je in de 4e slaapkamer met dakvenster aan de achterzijde. Ook deze verdieping is v.v. een keurig nette laminaatvloer. Tuin De geheel omheinde achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en is v.v. een gazon, terras en bied biedt volop privacy. Verkopers zullen de achtertuin zónder hondenkennel opleveren en het geheel op een nette wijze aan u overdragen! Bijzonderheden • We kunnen oprecht spreken van een instapklare, uitgebouwde 2/1 kapwoning • Keurige keuken en sanitair • Vier slaapkamers • Op het zuidwesten gesitueerde achtertuin • Verkopers zullen de achtertuin zónder hondenkennel opleveren en het geheel op een nette wijze aan u overdragen! • Op een zéér goede, rustige woonlocatie gelegen • Op loopafstand van Albert Heijn, tennisclub, basisschool en bosrand • Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Nefit Topline uit 2010) • Aanvaarding in overleg