Nollekenshoeve 195708 TB HelmondStepekolk

Karakteristieke tussenwoning gelegen in een rustige straat in de gewilde woonwijk in 'de Hoeve's' in Brandevoort. Deze goed afgewerkte gezinswoning heeft een ruime woonkamer, open keuken, complete badkamer en vier slaapkamers. Door de 10 zonnepanelen en goede isolatie is dit een zeer energiezuinige woning. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de winkelvoorzieningen, scholen en het NS-station van Brandevoort en beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein tegenover de woning. Bouwjaar: 2015 Inhoud: 408 m³ Woonoppervlakte: 115 m² Perceeloppervlakte: 128 m² Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Entree; - Hal met eikenhouten vloerafwerking met vloerverwarming; - Meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting); - Toilet met fonteintje; - Lichte, sfeervolle woonkamer voorzien van trapkast voor nodige opslag, eikenhouten vloerafwerking met vloerverwarming en tuindeuren naar de terrasoverkapping; - Open keuken aan de voorzijde van de woning met complete keukeninrichting voorzien van vaatwasser, combi-oven, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte; - Sfeervolle aangelegde achtertuin met achterom; - Houten terrasoverkapping, afsluitbaar middels glazen schuifwand waardoor het gebruikt kan worden als serre; - Berging voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: - Overloop; - Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel; - Tweede en derde slaapkamers aan de achterzijde van de woning beide met groot dakraam en waarvan één voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen; - Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer; - Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming; Tweede verdieping: - Vaste trap; - Voorzolder met aansluitingen wasapparatuur, omvormer PV-(zonne)panelen en voldoende lichtinval door het dakvenster; - Vierde, ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, airconditioning en dakraam; - Berging met WTW-systeem en opstelling CV-ketel (Intergas HR-combi, 2014); Algemeen: - Rustige en kindvriendelijke woonwijk met verschillende speeltuintjes en openbare basisschool op 5 minuten lopen; - Op 5 minuten fietsen gelegen NS-Station - Volledig geïsoleerde woning met een energielabel A (geldig t/m 23-12-2030); - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR-beglazing; - Woning beschikt over 10 PV (zonne-)panelen; - Karakteristieke gezinswoning met 4 goede slaapkamers; - Eigen parkeerplaats op een afgesloten mandelig parkeerterrein aan de overkant van de straat; - De woning is keurig onderhouden en instapklaar! Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.