Wolfstraat 1705701 JK HelmondHeipoort

Ben je op zoek naar een hoekwoning op een royaal perceel (ca. 374 m²) op loopafstand van de gezellige binnenstad van Helmond? Stop met zoeken en kom snel kijken bij de Wolfstraat 170. We bieden je o.a. een gezellige living die aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is gerealiseerd, vier slaapkamers en een keurig nette badkamer. Het perceel voorziet in een oprit, carport, énorme achtertuin en vrijstaande berging/bijgebouw dat voor diverse doeleinden uitermate goed is geschikt. Begane grond: Vanuit de Wolfstaat kom je via de voortuin met oprit in de hal/entreepartij van deze uitgebouwde hoekwoning. Hier tref je o.a. de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. Aansluitend kom in de gezellige living/woonkamer met erker en centraal gelegen trapkast. De woonkamer kent goede afmetingen waardoor het plaatsen van je zithoek geen enkel probleem is. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een grote woonkeuken is gerealiseerd. Hier tref je de keukeninrichting die in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte is deze voorzien van de navolgende inbouwapparaten: oven, vaatwasmachine, koelkast en 6-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken/wasruimte met toiletruimte v.v. een wandcloset. Eerste Verdieping: Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, één achterslaapkamer (v.v. airconditioning!) alsmede een aan de achterzijde van de woning gesitueerde badkamer aanwezig. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 2.71 x 3.88 m; - slaapkamer 2: ca. 2.02 x 2.56 m; - slaapkamer 3: ca. 2.71 x 3.17 m. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van o.a. een douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel. Het geheel maakt een verzorgde indruk! Tweede Verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op de voorzolder van waar de 4e slaapkamer toegankelijk is. Deze heeft een dakkapel en kent de navolgende afmeting: - slaapkamer 4: ca. 2.73 x 4.97 m. Tuin: Één van de meest unieke aspecten van deze hoekwoning is de grootte van het perceel: maar liefst ca. 374 m²! Je hebt een eigen oprit met toegang tot een grote (en hoge!) carport, een zéér diepe achtertuin met borders en een vrijstaande berging/bijgebouw van ca. 00.00 x 00.00 m2! Deze berging/bijgebouw biedt een diversiteit aan gebruikersmogelijkheden! Bijzonderheden: - zéér royaal perceel van ca. 374 m²! - energielabel C; - uitgebouwd op de begane grond (incl. woonkeuken!); - vier slaapkamers en keurig nette badkamer; - berging/bijgebouw met een diversiteit aan gebruikersmogelijkheden; - op loopafstand van de gezellige binnenstad van Helmond; - aanvaarding in overleg.