Veersedijk 32-F3341 LN Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Aan de Veersedijk in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze gave instapklare en luxe hoek-maisonnettewoning met een ruim balkon op het zuiden. De woning is in 2023 in een fraaie stijl gebouwd en biedt energiezuinig en comfortabel wonen op een ideale locatie. Met een energielabel A+, volledige isolatie én een duurzame warmtepomp ben je helemaal klaar voor de toekomst. De eigen parkeerplaats direct bij de woning maakt het plaatje compleet. De ligging is echt ideaal! Op loopafstand tref je winkelcentrum De Schoof voor de dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken. Verder vindt je op korte afstand gezellige horeca aan de Noordkade, de Havenkade en langs het Waaltje. Met de bereikbaarheid zit het meer dan goed, met ca. 20 minuten sta je in hartje Rotterdam en met 10 minuten in het centrum van Dordrecht. Indeling: Begane grond: entree in hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime living, bestaande uit de woonkamer en een open keuken. De luxe complete keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De sfeervolle woonkamer heeft mede door een extra raam in de zijgevel veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je prettig uitzicht over de Onderdijk en is er toegang tot het balkon. Het op het zuiden gelegen balkon strekt over de hele breedte van de woning en heeft een oppervlakte van ruim 8 m². 1e verdieping: overloop met een technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats van de warmtepomp. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van 3.44 x 1.97 m. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van 3.56 x 4.23 m. De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Pluspunten op een rij: • Bouwjaar 2023 – dus alles nog zo goed als nieuw • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Lichte woonkamer met grote raampartij en toegang tot het balkon • Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur en een strak design • Actieve Vve – maandelijke bijdrage € 59,-- per maand • Eigen berging in de onderbouw van 6,6 m² • Ruim balkon op het zuiden – geniet de hele dag van de zon • Woningborggarantie vanuit de nieuwbouw • Eigen parkeerplaats direct bij de woning – gelegen aan de Onderdijk • Warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling • Energielabel A+ – duurzaam en comfortabel wonen met lage energiekosten Voor de indeling van deze woning verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering. De verkoopbrochure, foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maak je een afspraak via ons kantoor.