De Heurne 447255 CL Hengelo (GE)Hengelo

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte en een flinke tuin? Dan is deze fijne 2-onder-1 kapwoning aan de rand van Hengelo (Gld) precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 124 m². Het perceel is maar liefst 391 m² groot en dit zorgt voor een heerlijk diepe achtertuin op het zuiden. De woning is instapklaar, goed geïsoleerd (energielabel B) en door de jaren heen netjes onderhouden. Vorig jaar is er vloerisolatie aangebracht en zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. De begane grond is heerlijk licht en ruim. Aan de voorzijde kijk je uit op het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Direct achter de keuken is de prachtige tuinkamer; het verlengstuk van de woning en een fijne plek om het hele jaar te genieten. Via de tuinkamer is ook de ruime garage te bereiken. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche. Op de tweede verdieping is een 4e slaapkamer aanwezig. Ook is hier plek voor de wasmachine en er is een kantoorruimte/thuiswerkplek aan de achterzijde. De achtertuin is maar liefst 22 meter diep en biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen. De tuin biedt veel privacy en is gunstig op het zuiden gelegen. Het buitengebied van Hengelo ligt letterlijk om de hoek. De omgeving nodigt uit voor een fijne wandeling of fietstocht. Het centrum van Hengelo (Gld) met meerdere supermarkten, winkels en horeca is ook op korte afstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en eethoek, tuinkamer, garage 1e verdieping: overloop, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, 3 ruime slaapkamers 2e verdieping: overloop met wasmachine aansluiting, 4e slaapkamer, kantoor/thuiswerkplek Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 124 m² - Perceeloppervlakte 391 m2 - Energielabel B - Bouwjaar 1975 - Woning grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas (2024) - Zeer diepe achtertuin op het zuiden - Gunstige ligging aan de rand van het dorp - Oprit met garage