Grenoblestraat 117559 KM Hengelo (OV)Vossenbelt Noord

Centraal wonen in de populaire woonwijk Slangenbeek, deze verrassend ruime eindwoning met uitgebouwde woonkamer en vier volledige slaapkamers biedt je daartoe de mogelijkheid. Deze woning heeft een fraai aangelegde diepe zonnige tuin met houten berging, sfeervolle overkapping en achterom. Alle voorzieningen zijn letterlijk binnen loopafstand, zoals winkels, supermarkten, gezondheidscentrum, scholen, speelgelegenheid voor kinderen en sportvoorzieningen. Tevens een gunstige ligging nabij het buitengebied, waterpark Vossenbelt, uitvalswegen en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en deur naar het terras, provisie-/bergkast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, ruime moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van moderne PVC vloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met overloop v.v. kastenwand, opstelplaats voor wasapparatuur en cv-opstelling, ruime 4e slaapkamer met dakkapel (mogelijkheid voor 2 slaapkamers). Deze verdieping is eveneens voorzien van een moderne PVC-vloer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997; * Inhoud woonhuis 427 m³; * Woonoppervlakte 121 m²; * Perceel oppervlakte 160 m²; * Woning is voorzien van isolerende (gedeeltelijk HR++) beglazing; * Woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Remeha Terra, bouwjaar 2025, eigendom; * Airconditioning 5 kW (2021); * Keuken voorzien van vaatwasser, gasfornuis, afzuigschouw, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan; * Badkamer vernieuwd in 2020; * Dakkapel zolder geplaatst in 2021, dakkapel is voorzien van screens; * Diepe zonnige achtertuin (zuidwesten) met veel privacy en achterom; * De tuin is voorzien van een ruime houten berging met overkapping; * Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.