Pierre Monteuxstraat 557558 EE Hengelo (OV)Sogtoenhoek

Pierre Monteuxstraat 55, 7558 EE Hengelo Midden in de groene en kindvriendelijke wijk Hasseler Es vindt u deze opvallend ruime tussenwoning. De woning beschikt over 130 m2 woonoppervlakte, met een ruime woonkamer met open keuken, een aangebouwde serre en 3 slaapkamers. De woning heeft energielabel B. Parkeren is mogelijk aan de achterzijde. De woning is gelegen in de ruime en groene wijk Hasseler Es. Op loopafstand gelegen is het wijkwinkelcentrum Hasselo dat beschikt over een groot winkelaanbod. Op fietsafstand vindt u speelvoorzieningen, sportverenigingen, basisscholen en een kinderopvang. Door het openbaar vervoer en de snelle verbinding met de uitvalswegen A1 en A35 is de bereikbaarheid van de woning uitstekend. Indeling: Begane grond Entree aan voorzijde. Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Aan de woonkamer is een ruime serre gebouwd. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. Zolder Middels een vaste trap toegang tot de zolder, welke is voorzien van de CV-opstelling en wasmachine-aansluiting. Buiten Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van een stenen berging. De achterzijde is ook te bereiken via de achterom welke toegang biedt tot de openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1978; - woonoppervlakte ca. 130 m2; - perceeloppervlakte 143 m2; - bruto inhoud ca. 396 m3; - energielabel B (geldig t/m 05-06-2035); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.