Bekijk foto 1 van Kaaidijk 13
Verkocht

Kaaidijk 133249 AJ HerkingenHerkingen woonkern

  • 68 m²
  • 174 m²
  • 4
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Verkoopdatum
23 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de gezellige Kaaidijk in Herkingen mogen wij u deze leuke hoekwoning aanbieden. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en nette badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over diverse bergingen. Op loopafstand van de woning vindt u de jachthaven, het Grevelingenmeer en een supermarkt. Voor overige voorzieningen bent u binnen 10 minuten in Dirksland en ook het gezellige Middelharnis bereikt u binnen 20 minuten. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komen we in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, gestucte wanden en spots in het plafond. Tevens is er toegang tot de kelderkast. De open keuken is afgewerkt met een beton-look blad en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en losstaande vaatwasmachine. Middels een enkele deur is de aangebouwde overkapping met toegang tot de diepe achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.52m x 2.87m. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.09m x 2.96m. De 3e slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De vloer van de overloop en de slaapkamers is afgewerkt met laminaat. De badkamer is fraai betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Overloop met de 4e slaapkamer. Om deze kamer als woonoppervlakte aan te duiden dient er een groter dakraam geplaatst te worden. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats voor de cv-ketel. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en achter de knieschoten is voldoende bergruimte te vinden. Tuin: De heerlijke achtertuin is ruim van opzet en gelegen op het zonnige zuidoosten. In de tuin vindt u zowel een stenen als een houten berging. Tevens is er aan de woning een houten overkapping geplaatst, welke af te sluiten is met 2 royale openslaande deuren. De tuin is afgewerkt met sierbestrating, gras en groene border. Algemeen Bouwjaar 1955 Inhoud 295m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk:Intergas bouwjaar: 2014). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel D Op levering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.456
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND F 14
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIRKSLAND F 1129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (15,37 meter diep en 5,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/02/2024

Op funda

Buurt